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de notaires de maison à vendre en Indre-et-Loire

Laissez-vous séduire par la Maison des Angelots, une demeure de caractère unique où le charme du XVème siècle rencontre des prestations contemporaines. À l'arrière, une magnifique tour polygonale en pierres de taille et son toit pyramidal témoignent de l'histoire des lieux, tandis qu'un jardin privatif, intime et arboré, offre un véritable havre de paix. Dès l'entrée, un large escalier à vis en pierre, abrité dans sa cage octogonale, dessert l'espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et douche privatives, complétées par une seconde salle de bains. Ce niveau donne également accès à un grenier aménageable de 90 m², idéal pour concrétiser vos projets d'agrandissement. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse salle basse dotée d'une imposante cheminée d'époque, qui abrite un vaste salon et une belle salle à manger avec un coin bureau fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. Les plus : Une grande grange permet de stationner plusieurs véhicules et sert de passage vers le jardin. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière neuve ainsi que d'un portail en bois avec automatisme neuf.

TOURS, Située dans le quartier recherché des Prébendes, cette charmante maison atypique des années 1940 développe une superficie de 136,31 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un placard-penderie, une belle pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et dans son prolongement, une agréable salle à manger en extension. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace parental, pensé comme un lieu de vie à part entière. Il se compose d'un salon-bibliothèque ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un bureau et d'une buanderie . Cette maison climatisée séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux, son agencement familial et son jardin intimiste, offrant à chacun des espaces de vie agréables et fonctionnels. Un garage en location situé à proximité complète ce bien. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 580 000 € dont 3,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :560 000 € - Réf : 003/2588

TOURS, Velpeau, Maison familiale avec garage, sur jardin clos et arboré de 255m2 . D'une superficie habitable de 183m2, cette agréable maison des années 1940, élevée sur sous-sol, comprend : Au rez de jardin , une entrée, une chambre, une salle de bains, une chaufferie et un garage. Au 1er étage, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire avec accès au jardin et une buanderie/lingerie. Aux étages, 6 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains et une salle de jeux ou chambre. Jardin avec terrasses, idéales pour les moments de convivialité. Environnement calme et résidentiel. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3930 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 633640 € dont 3,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 610 000 € - Réf : 003/2576

TOURS - Blanqui/Mirabeau Maison d'habitation d'une superficie de 99.5m2 habitables avec espace extérieur comprenant : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés avec cheminées, une cuisine en extension et de plain pied avec la terrasse et un wc. Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème sous combles : 2 chambres et salle de bains avec wc. Sous-sol : une cave et une chaufferie. Environnement calme et agréable. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 448 900 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 003/2569

SAINT AVERTIN,CANGE Maison d'habitation Edifiée sur un terrain clos et arboré de 627m2, cette maison développe environ 121m2 habitables dans un environnement calme et résidentiel à proximité des transports, écoles et crèches. Elle comprend : au RDC : une entrée, un salon-salle à manger de 30m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc et des rangements. A l'étage, le couloir dessert une chambre de 17m2 et une chambre de 24m2 facilement divisible pour créer une troisième chambre, une salle de bains et un wc. Un garage avec porte électrique complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes du centre de Tours. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480 à 3410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 289 000 € dont 5,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 003/2566

VILLEDOMER, Au coeur de la Gatine Tourangelle, à proximité de Chateau-Renault, Propriété composée de 2 maisons sur terrain clos et arboré de plus de 9000m2. Cette ancienne ferme offre 2 maisons distinctes et des dépendances : * La maison principale d'une superficie habitable 163m2 propose : une belle pièce de vie de 49m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un espace bureau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une petite pièce (possibilié SDE). * La 2ème maison ou gite d'une superficie de 86m2 habitable offre : une pièce de vie de plus de 21m2 avec espace cuisine, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec salle de bain ou salle d'eau privatives. Divers dépendances complètent le bien : 2 garages, un hangar de 360m2, un atelier, des granges. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 335 600 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 003/2561

TOURS, Situé dans le quartier Cathédrale, cet hôtel particulier offre une généreuse surface habitable ouverte sur un jardin intime. D'une superficie de 270m2 répartis sur 3 niveaux, cette élégante demeure familiale propose au rez de chaussée : une entrée spacieuse desservant 2 belles pièces de réception, un petit salon ou une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Aux étages, une suite parentale : une grande chambre avec salle de bains privative et un bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau et un grenier aménageable. Un sous sol complète ce bien. Nombreux élèments de caractère. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670 à 5000 € (base 2023) - Prix : 995 000 € Négo TTC charge vendeur. - Réf : 003/2559

LA VILLE AUX DAMES,Grand Village, Maison d'habitation d'une superficie de 86m2 habitable, élevée sur sous-sol et comprenant un salon de 32.50m2 traversant , une cuisine, une salle de bains et 3 chambres. Sous-sol complet : entrée, buanderie, chaufferie, cuisine d'été et garage de 30m2 environ. Un puits et une dépendance complètent le bien. Jardin clos de 1320m2 Environnement calme et agréable. Accès fil bleu à proximité Travaux à prévoir. Classe énergie : E - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 250 000 € dont Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 003/2521

FONDETTES, Maison contemporaine avec dépendance, garages et jacuzzi. Située à 10mn de Tours, sur la commune de Fondettes, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à ossature bois, construite en 2015 séduit par sa modernité, son excellente performance énergétique et sa qualité d'isolation. D'une superficie habitabe de 147m2, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 67m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace comprend une cuisine équipée avec son îlot cental, un espace dinatoire et un salon avec vue sur le jardin paysager, la terrasse et sa pergola bioclimatique. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'un bureau ou une seconde chambre. A l'étage, le palier dessert une grande chambre avec balcon privatif, une salle d'eau, un toilette et un local technique. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une dépendance pouvant être aménagée en maison d'amis ou en 2 pièces indépendant, 2 grands garages et un jacuzzi. Excellent état général. Bus scolaire à proximité - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1050 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 649 500 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 625 500 € - Réf : 003/2499

TOURS Velpeau, Maison de ville sur jardin clos et arboré de 195m2 avec garage. D'une superficie habitable de 111m2, cette agréable maison se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger, une cuisine , un bureau ou une chambre et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet. 3 dépendances en fond de jardin complètent le bien. Garage à proximité dans résidence soumise au régime de la copropriété. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1539 à 1974 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 416000 charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 400 000 € - Réf : 003/2478

Une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, salle d'eau avec WC, un salon. - à l'étage mansardé : une chambre palière, une chambre avec salle d'eau et WC. Terrasse à l'arrière. Cave sous partie. Garage attenant. Jardin derrière. Un autre corps de bâtiments comprenant un débarras et un ancien four à pain. Cour entre ces bâtiments.

À Beaumont-en-Véron, découvrez une propriété rare offrant près de 375 m² habitables, répartis sur trois habitations, le tout sur près de 2 hectares de terrain. La maison principale d'environ 230 m² séduit par ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses espaces de vie généreux. Deux logements indépendants d'environ 70 m² et 75 m² complètent l'ensemble, parfaits pour recevoir, louer ou développer une activité de gîte. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, granges, hangars, ateliers, espaces de stockage et boxes, avec des prés adaptés à l'accueil de chevaux. Pompes à chaleur, poêle à bois, fibre, panneaux photovoltaïques et puits viennent compléter les prestations. Un ensemble idéal pour un projet familial, équestre, locatif ou touristique, dans un environnement calme et préservé.