Maison a vendre Cheillé 37190 Indre-et-Loire 37 103 m2 6 pièces 260000 euros 37096-74 001

Achat - Maison Cheillé 37190

260 000 €248 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €Soit 4,84 % à la charge de l'acquéreur

260 000 €

248 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4,84 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

430 m²

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Référence

37096-74

Maison à vendre à Cheillé (37190) en Indre-et-Loire - Réf : 37096-74

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison récente, offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie paisible ? Située à Cheillé, au fond d'une impasse, cette maison construite en 2023 saura vous séduire par son agencement familial. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangements supplémentaires. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage surmonté d'un grenier, apportant des espaces de rangements supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 430 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour faciliter le rangement du matériel et des équipements extérieurs. Construite en 2023 et située dans une impasse, cette maison réunit les atouts d'une construction récente, une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. Un bien à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 décembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 41 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 473 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CONFNOT
Logo de SAS CONFNOT

Contacter l'office notarial
SAS CONFNOT

11E bd Léo Lagrange
37510 Ballan-Miré

SIRET331 457 127 00024

TVA intracommunautaireFR46 331 457 127

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