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de notaires à Cheillé 37190

Vous rêvez d'un projet alliant charme de l'ancien et liberté de création ? Située dans un hameau paisible de Cheillé, cette grange à rénover de 75 m² offre un beau potentiel, accompagnée d'un terrain constructible non attenant de 640 m². La grange se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une habitation principale pleine de cachet, d'un logement locatif ou d'un pied-à-terre à la campagne. Son caractère et sa structure authentique en font une base idéale pour une rénovation sur mesure. Le terrain constructible, situé à proximité, permet quant à lui d'envisager un second projet : construction d'une maison indépendante, investissement locatif, ou tout simplement un espace complémentaire pour profiter de la nature. Un ensemble rare sur le secteur, offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de concrétiser plusieurs projets selon vos envies. Un bien au potentiel unique, à découvrir sans tarder dans un cadre calme et verdoyant.

CHEILLE, Situé au c?ur de la Touraine, à proximité d'Azay-le-Rideau, dans un environnement paisible et verdoyant, ce manoir de caractère de 443m2, dont les origines remontent en partie au XVe siècle, a été agrandi au fil des siècles. Il s'élève au sein d'un parc arboré de 2 hectares. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant vestibule desservant un salon de 40 m², une salle à manger de 25 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une bibliothèque. L'aile ouest accueille également deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Dans l'autre partie de la demeure, un bureau doté d'une cheminée en tuffeau mène à un escalier donnant accès à une salle de petit-déjeuner, une cuisine et une mezzanine aménagée en salon, prolongée par une agréable terrasse. L'étage offre une suite comprenant une chambre de 25 m², un bureau, un dressing et une salle de bains. Ce niveau dispose également d'un atelier, de deux chambres avec leur salle de bains, d'une salle de fitness,, d'une petite chambre ainsi que d'une buanderie. Le manoir bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc. Trois dépendances, ainsi que 2 caves dans le tuffeau, situées dans la cour à l'est du manoir viennent enrichir le potentiel de la propriété,. - Classe énergie : E - Classe climat : E -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11160 à 15150 € (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 795 000€ TTC charge vendeur. Réf : 003/2558

CHELLIE (37190) A vendre maison composée de: Une grande entrée avec placard, salon-séjour de 45M² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres dont une avec salle de bains privative avec wc, une salle de bains, 1 wc indépendant. Sous-sol composée garage 2 voitures, une chaufferie et une cave. Terrain de 4810M² clôturée et arborée. DPE: E