22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS CONFNOT

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison spacieuse, bien située et parfaitement pensée pour la vie de famille ? Cette maison de 160 m² offre de très beaux volumes, des prestations récentes et un agencement fonctionnel, le tout implanté sur une parcelle de 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 67 m² regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant accès sur une terrasse abritée de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 17 m² avec dressing, de deux autres chambres de 11 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² au sol, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de chambres d'appoint. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet espace, offrant une organisation idéale pour une grande famille. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de 40 m² équipé d'une porte automatique, une grande buanderie de 22 m² et une chaufferie de 25 m² pouvant accueillir différents projets selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin de 1 000 m² offre un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager ou piscine. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récemment installée, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que d'un puits pour le jardin et d'un portail motorisé, garantissant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée. Une maison complète, aux prestations actuelles et aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable. À découvrir sans tarder.

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison offrant de nombreuses dépendances et un grand terrain dans un environnement paisible ? Située dans un quartier calme de Savonnières, cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa grande parcelle de 3 940 m². Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille. Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires avec un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce chauffée pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou de pièce de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'une dépendance comprenant un second garage et un atelier, un véritable atout pour les amateurs de bricolage, le stockage de véhicules ou un projet nécessitant des espaces annexes. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 3 940 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et un agréable espace extérieur. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et un grand terrain, tout en profitant du cadre de vie agréable de Savonnières. À découvrir sans tarder.

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des écoles et du centre de Ballan-Miré ? Cette maison à rafraichir offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour convivial, complété par une cuisine indépendante. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre supplémentaire ou encore découpée pour agrandir le salon et créer une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant complètent l'espace habitable. Le bien bénéficie également de deux grands garages dont un avec grenier, offrant de belles capacités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, un chalet de jardin vient compléter l'ensemble et permet de disposer d'un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à quelques pas des écoles et du bourg de Ballan-Miré, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. À découvrir sans tarder.

Visite virtuelle sur demande ! Emplacement recherché : situé dans le quartier Montjoyeux à Tours, à proximité du lycée Grammont et du lycée Victor Laloux, cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant pour un investissement locatif. Grand studio au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking non privatives sont disponibles tout autour de l'immeuble. L'appartement est vendu meublé et déjà loué, avec un loyer de 380 € par mois hors charges soit une rentabilité brute de 7% Un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place et une rentabilité attractive. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison récente offrant confort, fonctionnalité et espace extérieur, dans un environnement paisible ? Située dans un quartier calme de Ballan-Miré, cette maison de 104m2 habitables (117m2 au sol) construite en 2017 saura séduire par son agencement et ses prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, agrémentée d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Un cellier, un toilette indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une pouvant accueillir un espace bureau ou dressing selon vos envies ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sur plots, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente et également d'une piscine chauffée installée en 2021, offrant un véritable espace de loisirs pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit les atouts d'un environnement calme et d'équipements appréciables au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder.

Vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Situé à Ballan-Miré, dans un environnement calme et recherché, ce terrain à bâtir de 687m², non viabilisé, en premier rang, offre un cadre privilégié pour accueillir votre future maison. Avec une façade de 35 mètres, il bénéficie d'une configuration pratique et de tous les réseaux disponibles dans la rue. Un emplacement rare sur la commune, combinant tranquillité et proximité du bourg, des écoles et des commodités.

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui ? Cette maison de bourg saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses volumes atypiques et son potentiel. Sa proximité avec les commerces de proximité et le château de Villandry en font un investissement idéal. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage accueille des combles entièrement aménagés avec un magnifique plafond cathédrale et une cheminée, offrant un espace plein de charme pouvant faire office de seconde chambre, de salon, de bureau ou de pièce de loisirs selon vos envies. Le bien est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Une maison rénovée avec goût, alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder.

Vous cherchez un terrain pour votre future construction, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités ? Situé à seulement 500 mètres du bourg de Savonnières, ce terrain à bâtir de 780m² offre un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services du village. Tours se trouve à seulement 15 km, facilitant les déplacements quotidiens. Le terrain, situé en zone ABF est vendu non viabilisé. Un cadre privilégié, une situation rare si proche du centre et un beau potentiel pour imaginer une construction sur mesure. Un terrain à découvrir sans attendre dans l'une des communes les plus appréciées de la vallée du Cher.

Visite virtuelle sur demande ! Situé au 5? étage d'une copropriété des années 1970, cet appartement de 86 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing, menant à un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, permettant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille. Le bien est complété par une cave, pratique pour le stockage. Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses places libres au sein de la résidence. Les menuiseries ainsi que les volets roulants électriques sont récents. Un appartement spacieux et bien situé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir rapidement.

Vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère, au coeur d'un village recherché proche de Tours ? Située dans le bourg de Savonnières, cette longère accompagnée de sa grange offre un potentiel rare pour imaginer un lieu de vie unique ou développer un projet immobilier. Concernant la longère, la partie habitable actuelle d'environ 60m² se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un grenier complet offre une belle possibilité d'extension, portant la surface exploitable potentielle à environ 120 m² au sol selon votre projet d'aménagement. La grange attenante constitue un véritable atout avec une porte de garage permettant l'accès aux véhicules. Elle dispose d'une surface au sol d'environ 80 m² ainsi que d'un grenier, offrant une superficie potentielle totale d'environ 160 m² au sol. Cet espace peut laisser libre cours à de nombreux projets : extension de l'habitation, création d'un second logement, atelier, espace professionnel ou stockage. L'ensemble est complété par une cour-jardin d'environ 70 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable en plein coeur du bourg. Un bien rare à Savonnières, offrant charme, volumes et de nombreuses possibilités d'évolution pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. À découvrir sans tarder.

?? Joué-lès-Tours – Maison familiale dans un quartier recherché. ?? Emplacement idéal : proche Leclerc, écoles, infrastructures sportives et tramway. ?? Extérieur avant : cour sécurisée par portail électrique avec stationnement. ??? Rez-de-chaussée : entrée, double salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, WC, grand garage avec atelier et buanderie. ??? À l'étage : mezzanine desservant 4 chambres, salle d'eau et WC. ?? Grenier aménageable : possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. ?? Extérieur : terrasse en bois donnant sur un agréable jardin. ? Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située et parfaitement desservie, offrant confort et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !

Vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Situé sur les hauteurs de Savonnières, dans un environnement calme et recherché, ce terrain plat de 564 m² offre un cadre privilégié pour accueillir votre future maison. Avec une façade de 16 mètres et une situation en bordure de route, il bénéficie d'une configuration pratique et de tous les réseaux disponibles dans la rue, facilitant ainsi la viabilisation. Un emplacement rare sur la commune à un prix attractif.