169 900 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
64 m²
Surface terrain
63 m²
Référence
37096-60
Maison à vendre à Villandry (37510) en Indre-et-Loire - Réf : 37096-60
Visite virtuelle sur demande !
Vous recherchez une maison de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui ? Cette maison de bourg saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses volumes atypiques et son potentiel.
Sa proximité avec les commerces de proximité et le château de Villandry en font un investissement idéal.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux.
Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Le deuxième étage accueille des combles entièrement aménagés avec un magnifique plafond cathédrale et une cheminée, offrant un espace plein de charme pouvant faire office de seconde chambre, de salon, de bureau ou de pièce de loisirs selon vos envies.
Le bien est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Une maison rénovée avec goût, alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 août 2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr