Maison a vendre Thizay 37500 Indre-et-Loire 37 99 m2 4 pièces 157600 euros 37094-18 001

Achat - Maison Thizay 37500

157 600 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €. Soit 5.07% à la charge de l'acquéreur

157 600 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €. Soit 5.07% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

901 m²

Référence

37094-18

Maison à vendre à Thizay (37500) en Indre-et-Loire - Réf : 37094-18

Maison ancienne dans la campagne vallonnée d'env 113m2 avec une partie restaurée , une autre à transformer en habitation avec un garage et un bureau- Vue dégagée! Elle comprend : Maison restaurée de 100m2 : rdc : grande pièce de vie de 31m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 8m2, petit salon, wc. A l'étage , palier distribuant une chambre avec salle d'eau de 16m2 , une chambre mezzanine de 13m2 avec rangements, une salle de bain avec douche et wc. Mezzanine à l'étage supérieur de 5m2 (14m2 au sol). Dépendance attenante à la maison d'environ 35m2. Garage avec bureau au dessus. Jardin arboré d'env 800m2
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 272 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA
Logo de SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Contacter l'office notarial
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Place de la Gare
BP 23
37500 Chinon
Votre contact : SCP CHEVALIER et ANGLADA

SIRET78007851500027

TVA intracommunautaireFR74780078515

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