260 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
2
Surface habitable
126 m²
Surface terrain
4303 m²
Référence
021/MA0797
Maison à vendre à Luzillé (37150) en Indre-et-Loire - Réf : 021/MA0797
LUZILLE, Maison ancienne à restaurer - Beaucoup de charme pour cette maison ancienne dans un joli écrin de verdure, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec cheminée avec accès à une cave voûtée, chambre avec sa salle d'eau et dressing, dégagement, wc, bureau.
- A l'étage : Pièce palière, chambre, salle d'eau avec wc, grenier permettant d'agrandir la surface habitable.
Dépendances : Garage, chaufferie, véranda avec coin barbecue
Terrain avec puits, clos et arboré de 4303m² - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4500 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 021/MA0797
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 août 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 500 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE
19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 La Croix-en-Touraine
37150 La Croix-en-Touraine
Votre contact : SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE
SIRET40865786400026
TVA intracommunautaireFR13408657864
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