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de notaires à Villandry 37510

Vous recherchez un investissement locatif offrant des revenus immédiats dans un emplacement recherché ? Situé en plein centre de Villandry, à proximité immédiate des commerces et du célèbre château de Villandry, cet immeuble composé de trois appartements constitue une belle opportunité pour un investissement patrimonial. Au rez-de-chaussée, le premier logement est un T2 d'environ 32 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième appartement est un duplex de 57 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une cour privative. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, le troisième logement est un T3 de 58,5 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un véritable atout pour la gestion de l'immeuble : chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau ainsi que de son propre compteur électrique Linky, permettant une individualisation des consommations. Les trois appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel total de 1 352 €, soit une rentabilité brute de 6,5 %. Un immeuble de rapport idéalement situé, au coeur de Villandry, permettant de profiter à la fois de l'attractivité touristique du château, de la proximité des commerces et de revenus locatifs déjà en place. Un investissement clé en main offrant trois logements, des compteurs individuels et une rentabilité immédiate. À découvrir sans tarder.

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui ? Cette maison de bourg saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses volumes atypiques et son potentiel. Sa proximité avec les commerces de proximité et le château de Villandry en font un investissement idéal. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage accueille des combles entièrement aménagés avec un magnifique plafond cathédrale et une cheminée, offrant un espace plein de charme pouvant faire office de seconde chambre, de salon, de bureau ou de pièce de loisirs selon vos envies. Le bien est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Une maison rénovée avec goût, alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder.