Une annonce immobilière

de notaires d'immeuble à vendre à Villandry 37510

Vous recherchez un investissement locatif offrant des revenus immédiats dans un emplacement recherché ? Situé en plein centre de Villandry, à proximité immédiate des commerces et du célèbre château de Villandry, cet immeuble composé de trois appartements constitue une belle opportunité pour un investissement patrimonial. Au rez-de-chaussée, le premier logement est un T2 d'environ 32 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième appartement est un duplex de 57 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une cour privative. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, le troisième logement est un T3 de 58,5 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un véritable atout pour la gestion de l'immeuble : chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau ainsi que de son propre compteur électrique Linky, permettant une individualisation des consommations. Les trois appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel total de 1 352 €, soit une rentabilité brute de 6,5 %. Un immeuble de rapport idéalement situé, au coeur de Villandry, permettant de profiter à la fois de l'attractivité touristique du château, de la proximité des commerces et de revenus locatifs déjà en place. Un investissement clé en main offrant trois logements, des compteurs individuels et une rentabilité immédiate. À découvrir sans tarder.