Maison a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 37 100 m2 5 pièces 290080 euros 37009-2702 001

Achat - Maison Fondettes 37230

290 080 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

290 080 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

2797 m²

Référence

37009-2702

Maison à vendre à Fondettes (37230) en Indre-et-Loire - Réf : 37009-2702

Dans la campagne Fondettoise, dans un secteur résidentiel, cette maison de plain-pied vous offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte, un séjour avec une cheminée insert, une pièce attenante ouverte (possibilité 3ème chambre), un bureau (5m²), un espace nuit composé d'un couloir avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Une terrasse (accessible du séjour et de la cuisine) s'ouvre sur le jardin clos d'environ 2500m². Une cour sur le devant permet le stationnement de plusieurs voitures. Des dépendances : préau, cabanon et garage (porte auto). Climatisation, volets roulants centralisés, portail automatique.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 246 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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13 rue Le Corbusier
37230 Fondettes
Votre contact : Karine AUGER

SIRET34353917700018

TVA intracommunautaireFR12343539177

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