33 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP O.MARTINI, N.CHEVRON, X. BEAUJARD, T. MARTINI...

JOUE LES TOURS, proche centre, au calme, venez décourvir cette maison qui vous séduira par son emplacement proche des commerces, des écoles et des transports et sa fonctionnalité : au rdc, entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine avec espace repas, chambre, cellier, salle de bains et un bureau (15m²), wc. A l'étage, une mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un préau attenant permettant le stationnement de deux véhicules et un grenier au-dessus. Charmant jardin clos avec terrasse en bois, cabanon et vignes. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3280 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 393 680 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 380 000 € Réf : 37009/2307 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation de 1994 offrant de beau volume à proximité des écoles, collège, arrêt de bus et commerces, comprenant : = Au RDC une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec un poele norvégien, une suite parentale, une cuisine équipée, une lingerie avec un cellier et un petit atelier, une belle pièce à usage divers avec un accés indépendant de l'habitation avec grenier au dessus. = Au 1er étage : une mezzanine, une salle d'eau équipée avec un wc, trois chambres. Terrasse ouvrant sur le jardin. Un garage ouvert. Terrain clos et arboré. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 382 000 € dont 3,24% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 999/3755

TOURS centre, spécial INVESTISSEURS, rue Ledru Rollin, appartement de 49 m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Une cave au rdc (pratique pour vélos, trotinette) et un parking extérieur privatif situé dans la cour privative. Petite copropriété avec ascenseur, chauffage individuel. Loué 5851 euros par an hors charges - bail jusqu'en avril 2028. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1170 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 109 725 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 105 000 € Réf : 37009/750 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

SAINT ETIENNE DE CHIGNY, Maison de maître - Une propriété de caractère d'une superficie de 210 m2 à proximité de Tours et des axes autoroutiers (A 10 et A 85), composée de savoir : = Au RDC : une entrèe très spacieuse desservant une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert (34 m2) et très lumineuse, une salle à manger, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse , une arrière cuisine, une buanderie, et une serre. = Au 1er étage : un palier desservant : une suite parentale ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre avec une salle d'eau attenante, une autre chambre, un wc. = Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une douche. Garage en troglodyte un atelier et 2 caves. Une piscine au sel. Terrain attenant de 3 200 m2. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 567 500 € dont 3,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 999/3631

LUYNES, Terrain â bâtir - Nous vous proposons des terrains à bâtir, sur la commune de Luynes (37230), viabilisés, libres de constructeurs, et non soumis au secteur Architecte des bâtiments de France (ABF). Terrains de 269 m2 à 558 m2 à partir de 75 000 € (prix valables jusqu'au 28 février 2025). Vous pouvez visionner ce lotissement sur le site de la Mairie via un film de présentation : www.luynes.fr/barbiniere Située à 11 kms de Tours, la Ville de Luynes est desservie par le réseau de bus Fil bleu, elle est directement accessible depuis les axes autoroutiers (A85 et A10) et des gares TGV de Tours-centre et de Saint-Pierre-des-Corps. Luynes est une commune de caractère aux nombreux labels, où il y fait bon vivre, dotée d'écoles primaires, d'un collège, d'un espace multi-accueil (crèche, accueil de loisirs, centre aéré), d'une bibliothèque, de diverses associations culturelles et sportives, d'un cinéma, d'un centre aquatique, d'un centre commercial avec sa galerie marchande et de nombreux commerces de proximité, dont le marché hebdomadaire sous sa célèbre halle du XVème siècle. La commune comporte également un centre hospitalier et un cabinet médical et paramédical (médecins, infirmiers, ostéopathes, orthophonistes, dentiste etc...). PA N°037 13 923U0001 délivré par la Mairie de Luynes, le 19 octobre 2023. - Prix : 75 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 999/3641

AMBILLOU, Maison ancienne restaurée - Dans un cadre exceptionnel au calme, une maison ancienne restaurée avec dépendances et piscine sur un parc boisé et clos d'environ 9 ha 80a et une mare. 1°/ Une maison ancienne entièrement restaurée comprenant , savoir : = Au RDC : une entrée avec vestiaire, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et un salon cathédrale d'une superficie de 45 m2, ouvrant sur une cuisine équipée, une suite parentale (chambre avec dressing de 22 m2 et une salle de bains équipée attenante avec wc, un wc indépendant avec lave mains. = Au 1er étage : un bureau et deux chambres en enfilades dont une avec salle d'eau attenante et wc. 2°/ Une grange avec sol béton de 71 m2, 3°/ Un atelier (26 m2), 4°/ Une remise avec sol béton (22 m2), 5°/ Une chaufferie, 6°/ Une cave. Une piscine 5 x 11 et son local technique. Un puits avec une pompe. Une mare devant la maison. Parc boisé avec ses allées entretenues et une mare. Un verger devant la maison. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 777 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 999/3661

LUYNES, Maison ancienne restaurée - Une longère entièrement restaurée avec des matériaux de qualités et dans un cadre d'exception , comprenant : = Au RDC : une entrée avec vestiaire, un wc avec lave mains, une cuisine équipée avec un poele à bois, une chambre avec une salle d'eau équipée et un wc, un grand salon-séjour avec un poele à bois, une autre chambre avec une salle d'eau équipée et un wc, une autre cuisine aménagée avec cheminée, une buanderie, un bûcher, un cellier, et une grande pièce à usage divers. = Au 1er étage : une suite parentale, une autre chambre avec un espace à usage divers, une troisième chambre avec une salle de bains et un wc, et une quatrième chambre à laquelle il est possible d'accéder par un escalier extérieur. Terrasse plein sud. Dépendances : un atelier, un abri de jardin, un four à pain. Un potager et un verger. Un puits et un forage. Terrain attenant à la propriété de 3ha 38a 62 ca et possibilité d'acquérir une autre parcelle d'1 ha 55a 30ca pour accueillir des chevaux. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060 à 4190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 840 000 € dont 3,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :815 000 € - Réf : 999/3689

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison de bourg dans une rue très agréable, comprenant : = Au RDC : une entrée, une salle à manger parquetée, une cuisine, un wc. = Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, un cabinet de toilettes.Accès direct au préau. = Au deuxième étage : une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un accès au grenier (possibilité de refaire une pièce supplémentaire). Un garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2412 à 3264 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 165 760 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 999/3722

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation de 2000 située dite commune à proximité des écoles et arrêts de bus, comprenant : = Au RDC : une entrée avec rangement, un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine équipée, une suite parentale avec wc, une chambre avec une salle d'eau attenante et un dressing, un wc, une lingerie avec un accés direct sur la terrasse. = Au 1er étage : un palier desservant : une chambre avec un rangement, une salle de jeux, une chambre avec rangement, deux bureaux, un dressing et une grande chambre avec rangement, une salle de bains (avec baignoire et douche), et un wc. Terrasse avec store balne. Double garage avec portes automatiques. Terrain clos et arboré. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1789 à 2421 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 445 480 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 430 000 € - Réf : 999/3753

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison de plain pied sur un terrain clos et arboré comprenant : Une entrée avec vestiaire, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres avec rangement, une salle d'eau équipée, un wc. Garage attenant. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 à 2550 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 194 700 € dont 3,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :188 000 € - Réf : 999/3760

LUYNES, Maison de bourg - Une maison de bourg anciennement à usage de banque comprenant savoir : = Au RDV+C : une entrée, dégagements, une grande pièce et deux pièces aveugles, derrière un local sanitaire, la chaufferie, l'ancienne salle des coffres, une cave et trois salles d'enregsitrement aménagées dans le roc. = Au 1er étage : un couloir desservant un beau salon très lumineux, une chambre, une salle de bains, un débarras, un wc et une cuisine ouvrant sur une petite terrasse. = Au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres et deux autres pièces, une salle d'eau et un wc. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 361 500 € dont 3,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :349 000 € - Réf : 999/5831

LUYNES, Maison Troglodytes - EXCLUSIVITE Une ensemble de troglodytes avec beaucoup de charme situés dans le bourg de Luynes, composé de deux habitations savoir : 1°/ Une petite maison comprenant une pièce à vivre, une kitchinette, un wc, une salle d'eau et une pièce à usage divers. 2°/ Une habitation principale comprenant : une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert, une arrière cuisine, une chambre, un wc avec lave mains, une salle d'eau avec wc. Terrasse devant. Dépendances : une grande cave à usage divers où se trouve un ancien pressoir, une cave à vins et une petite pièce. Deux cavités dans le passage lequel permettant l'accés aux habitations. Possibilités de louer en gîtes. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 170 940 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 999/3785