39 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP O.MARTINI, N.CHEVRON, X. BEAUJARD, T. MARTINI...

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, environnement boisé et calme pour cette maison d'architecte bien entretenue et d'environ 240 m² habitable : au rdc un hall d'entrée , un vaste séjour salon d'environ 60m² avec cheminée , une cuisine équipée récente donnant sur une terrasse de 35 m² avec store électrique, un espace nuit desservant trois chambres dont une avec salle de bains-douche et wc privatifs, placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc. A l'étage climatisé (3 ans), deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une grande mezzanine d'environ 50 m².Un sous-sol avec garage, cave et chaufferie.Un joli jardin paysagé et arboré d'environ 1650m² avec terrasses.Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980 à 4110 € (base 2023) - Prix Honoraires Négociaton Inclus : 497 280 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 480 000 €Réf : 37009/2255 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

LA RICHE, proche Tours et hôpital Bretonneau, dans immeuble récent, appartement de 66m² offrant un séjour de 28 m² avec balcon, une cuisine équipée ouverte, un espace nuit comprenant deux chambres (11,87 et 10,44 m²), une salle de bains, un wc. Un parking privatif dans cour intérieure sécurisée.Chauffage individuel. Construction normes BBC Effinergie.Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 860 € (base 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 207 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 200 000 € Réf : 37009/746 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS, rue Auguste Chevalier , dans petite copropriété, au dernier étage, appartement de 88m² offrant une entrée, un séjour de 34 m² avec balcon, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains. Une cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : F - Classe climat : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4100 € (base 2023) - Réf : 37009/758 Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

FONDETTES, centre, proche des écoles, des transports et des commerces, cette Maison de 136 m² hab propose au rdc une entrée avec placards, une chambre (ou bureau), une buanderie et un garage. Au rdc surélevé ,, un salon, un séjour avec balon, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, trois chambres mansardées, des placards et un grenier.Jardin clos avec terrasse.Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2158 à 2920 € (base 2021)Prix Honoraires Négo Inclus : 290 080 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 280 000 € Réf : 37009/2306 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS nord, immeuble récent de 2014 appartement en rez de jardin offrant une entrée avec placard, une séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier, placards.Une terrasse avec jardinet privatif.Un parking privatif.Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 800 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 186 480 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 180 000 € Réf : 37009/756 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

LUYNES, luynes - Une belle maison de bourg en bon état, à proximité des commerces, écoles, collège, arrêt de bus, comprenant := Au RDC : une entrée avec un vestiaire, un wc avec lav-mains, un salon-séjour très lumineux ouvrant sur la cour intérieure, une cuisine aménagée avec deux espaces dont un ouvrant directement sur la cour intérieure, une arrière cuisine, un bureau ayant un accés indépendant de l'habitation principale et pouvant servir à l'exercice d'une activité professionnelle.= Au 1er étage : un palier desservant tris chambres avec rangements, un wc, une lignerie, une salle de bains, et deux autres chambres avec dressing, une salle d'eau.= Au deuximème étage : une grande pièce à usage divers d'environ 44 m2.Cour intérieure, cave, puits commun.Jardin de 296 m2 non attenant mais à proximité de la maison. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3810 à 5220 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 900 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :386 000 € - Réf : 009/3790

LUYNES, Terrain â bâtir - Nous vous proposons des terrains à bâtir, sur la commune de Luynes (37230), viabilisés, libres de constructeurs, et non soumis au secteur Architecte des bâtiments de France (ABF).Terrains de 269 m2 à 558 m2 à partir de 75 000 € (prix valables jusqu'au 28 février 2025).Vous pouvez visionner ce lotissement sur le site de la Mairie via un film de présentation : www.luynes.fr/barbiniereSituée à 11 kms de Tours, la Ville de Luynes est desservie par le réseau de bus Fil bleu, elle est directement accessible depuis les axes autoroutiers (A85 et A10) et des gares TGV de Tours-centre et de Saint-Pierre-des-Corps.Luynes est une commune de caractère aux nombreux labels, où il y fait bon vivre, dotée d'écoles primaires, d'un collège, d'un espace multi-accueil (crèche, accueil de loisirs, centre aéré), d'une bibliothèque, de diverses associations culturelles et sportives, d'un cinéma, d'un centre aquatique, d'un centre commercial avec sa galerie marchande et de nombreux commerces de proximité, dont le marché hebdomadaire sous sa célèbre halle du XVème siècle.La commune comporte également un centre hospitalier et un cabinet médical et paramédical (médecins, infirmiers, ostéopathes, orthophonistes, dentiste etc...).PA N°037 13 923U0001 délivré par la Mairie de Luynes, le 19 octobre 2023. - Prix : 75 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 999/3641

FONDETTES, dans secteur calme, Maison en bon état comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres parquétées, une salle d'eau et un wc.En rez de jardin : une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage et une cave.Une véranda avec ascenseur.Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique.Jardin clos d'environ 1000m² piscinable, avec cabanon (pas de division terrain possible).Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1472 à 1992 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 269 360 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur Négo : 260 000 € Réf : 37009/2296 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

CHANCEAUX SUR CHOISILLE, secteur Langennerie, terrain â bâtir plat viabilisé et d'une surface de 692 m². Façade de 23 m.Prix Honoraires Négo Inclus : 113 960 €uros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 110 000 €uros Réf : 37009/T79

SAINT CYR SUR LOIRE, quai des Maisons Blanches, dans résidence de standing, appartement en très bon état comprenant une entrée avec placard, un séjour parquété, une cuisine équipée, deux chambres parquétées avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains.Une terrasse exposée sur avec vue sur la Loire.Au sous-sol un garage double et une cave.Classe énergie : C - Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1160 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 293 188 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 283 000 € Réf : 37009/759 - contacter Karine Auger 06 79 77 90 16

FONDETTES centre, proche des commerces, bus et écoles, belle maison offrant au rdc une grande entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une grande véranda chauffée, un espace parental avec une chambre de 14m², un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage une mezzanine desservant trois chambres avec placards et une salle de bains.Un sous-sol complet : garage avec porte récente, un atelier, une buanderie et une cave.Joli jardin clos et paysagé d'environ 800m².Matériaux de qualité : fenêtres alu, plan de travail en marbre dans la cuisine, toiture ardoises naturelles, charpente traditionnelle.Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2024 à 2738 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 466 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 450 000 € Réf : 37009/2293 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

JOUE LES TOURS, proche centre, au calme, venez décourvir cette maison qui vous séduira par son emplacement proche des commerces, des écoles et des transports et sa fonctionnalité :au rdc, entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine avec espace repas, chambre, cellier, salle de bains et un bureau (15m²), wc. A l'étage, une mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau et un wc.Un préau attenant permettant le stationnement de deux véhicules et un grenier au-dessus.Charmant jardin clos avec terrasse en bois, cabanon et vignes.Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3280 € (base 2023)Prix Honoraires Négo Inclus : 393 680 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 380 000 €Réf : 37009/2307 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16