608 Annonces immobilières

de notaires en Indre-et-Loire

TRUYES Terrain de loisir boisé de 3482m² avec cabane, pergola, ponton à restaurer au bord de l'indre (environ 48m de berge). - Prix Hon. Négo Inclus : 24 910 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 23 500 € - Frais de notaire : environ 3 500 € Soit un total de 28 410 € à financer - Réf : 034/2026000527 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CHISSEAUX, Maison d'habitation - entrée desservant cuisine, deux chambres et WC. Garage à la suite avec chaufferie de 20,75 m². - Etage: palier desservant trois chambres, salle de bains. Le tout sur 960 m² de terrain. Travaux à prévoir. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6824 à 9232 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 133 340 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :128 000 € - Réf : 022/1188

Une villa sur sous-sol complet enterré formant un U, comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, avec d'une part, un cabinet de toilette, une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, et d'autre part, un couloir avec placards, desservant un bureau avec placards, une cuisine d'été avec douche, un salon avec cheminée ouverte ; - à l'étage : un palier desservant d'une part, à droite, un cabinet de toilettes, une salle de bains avec douche, trois chambres avec placards, et d'autre part, à gauche, quatre chambres avec placards dont une avec douche ; Grenier sur l'ensemble ; - au sous-sol : un garage, une buanderie, un local technique pour piscine, une douche, un local technique pour arrosage extérieur, un atelier comprenant trois pièces ; Cour et terrasse à l'arrière, exposée Sud avec piscine chauffée, hors d'eau. Garage séparé avec appentis, remise et chenil. Grenier sur l'ensemble. Poulailler avec diverses remises et serre de jardin. Cour entre les bâtiments et terrain paysagé arboré autour.

Terrain à bâtir de 1565 m² proche des commerces de SEPMES, à 6km de Sainte Maure de Touraine. Façade de 22 mètres orientée Ouest. Non viabilisé : Eau, Téléphone, EDF et Tout à l'égout dans la rue.

VOUVRAY – Proche Mairie Au coeur du village de Vouvray, à deux pas des commerces et à 15 minutes de Tours en TER, cette maison d'environ 140 m² se développe sur trois niveaux. Niveau principal (accessible par escalier extérieur) : entrée avec dégagement et placard, salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, chambre avec placard et salle de bains attenante, WC séparés. Niveau supérieur : palier desservant une chambre avec dressing mansardé et point d'eau avec WC. Grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-jardin (accès intérieur ou extérieur indépendant) : pièce polyvalente, cuisine d'été avec espace chaufferie, WC, chambre avec salle d'eau. Niveau entièrement aménagé et autonome. Extérieur : terrain arboré, entièrement clôturé avec portail automatique en façade. Annexes : cave, garage, abri de jardin et terrasse abritée. Résidence principale ou investissement, les données sont établies : DPE F, grenier à étudier

SAINT ETIENNE DE CHIGNY, Maison de maître - Une propriété de caractère d'une superficie de 210 m2 à proximité de Tours et des axes autoroutiers (A 10 et A 85), composée de savoir : = Au RDC : une entrèe très spacieuse desservant une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert (34 m2) et très lumineuse, une salle à manger, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse , une arrière cuisine, une buanderie, et une serre. = Au 1er étage : un palier desservant : une suite parentale ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre avec une salle d'eau attenante, une autre chambre, un wc. = Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une douche. Garage en troglodyte un atelier et 2 caves. Une piscine au sel. Terrain attenant de 3 200 m2. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 567 500 € dont 3,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 999/3631

LUYNES, Terrain â bâtir - Nous vous proposons des terrains à bâtir, sur la commune de Luynes (37230), viabilisés, libres de constructeurs, et non soumis au secteur Architecte des bâtiments de France (ABF). Terrains de 269 m2 à 558 m2 à partir de 75 000 € (prix valables jusqu'au 28 février 2025). Vous pouvez visionner ce lotissement sur le site de la Mairie via un film de présentation : www.luynes.fr/barbiniere Située à 11 kms de Tours, la Ville de Luynes est desservie par le réseau de bus Fil bleu, elle est directement accessible depuis les axes autoroutiers (A85 et A10) et des gares TGV de Tours-centre et de Saint-Pierre-des-Corps. Luynes est une commune de caractère aux nombreux labels, où il y fait bon vivre, dotée d'écoles primaires, d'un collège, d'un espace multi-accueil (crèche, accueil de loisirs, centre aéré), d'une bibliothèque, de diverses associations culturelles et sportives, d'un cinéma, d'un centre aquatique, d'un centre commercial avec sa galerie marchande et de nombreux commerces de proximité, dont le marché hebdomadaire sous sa célèbre halle du XVème siècle. La commune comporte également un centre hospitalier et un cabinet médical et paramédical (médecins, infirmiers, ostéopathes, orthophonistes, dentiste etc...). PA N°037 13 923U0001 délivré par la Mairie de Luynes, le 19 octobre 2023. - Prix : 75 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 999/3641

AMBILLOU, Maison ancienne restaurée - Dans un cadre exceptionnel au calme, une maison ancienne restaurée avec dépendances et piscine sur un parc boisé et clos d'environ 9 ha 80a et une mare. 1°/ Une maison ancienne entièrement restaurée comprenant , savoir : = Au RDC : une entrée avec vestiaire, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et un salon cathédrale d'une superficie de 45 m2, ouvrant sur une cuisine équipée, une suite parentale (chambre avec dressing de 22 m2 et une salle de bains équipée attenante avec wc, un wc indépendant avec lave mains. = Au 1er étage : un bureau et deux chambres en enfilades dont une avec salle d'eau attenante et wc. 2°/ Une grange avec sol béton de 71 m2, 3°/ Un atelier (26 m2), 4°/ Une remise avec sol béton (22 m2), 5°/ Une chaufferie, 6°/ Une cave. Une piscine 5 x 11 et son local technique. Un puits avec une pompe. Une mare devant la maison. Parc boisé avec ses allées entretenues et une mare. Un verger devant la maison. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 777 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 999/3661

LUYNES, Maison ancienne restaurée - Une longère entièrement restaurée avec des matériaux de qualités et dans un cadre d'exception , comprenant : = Au RDC : une entrée avec vestiaire, un wc avec lave mains, une cuisine équipée avec un poele à bois, une chambre avec une salle d'eau équipée et un wc, un grand salon-séjour avec un poele à bois, une autre chambre avec une salle d'eau équipée et un wc, une autre cuisine aménagée avec cheminée, une buanderie, un bûcher, un cellier, et une grande pièce à usage divers. = Au 1er étage : une suite parentale, une autre chambre avec un espace à usage divers, une troisième chambre avec une salle de bains et un wc, et une quatrième chambre à laquelle il est possible d'accéder par un escalier extérieur. Terrasse plein sud. Dépendances : un atelier, un abri de jardin, un four à pain. Un potager et un verger. Un puits et un forage. Terrain attenant à la propriété de 3ha 38a 62 ca et possibilité d'acquérir une autre parcelle d'1 ha 55a 30ca pour accueillir des chevaux. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060 à 4190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 840 000 € dont 3,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :815 000 € - Réf : 999/3689

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison de bourg dans une rue très agréable, comprenant : = Au RDC : une entrée, une salle à manger parquetée, une cuisine, un wc. = Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, un cabinet de toilettes.Accès direct au préau. = Au deuxième étage : une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un accès au grenier (possibilité de refaire une pièce supplémentaire). Un garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2412 à 3264 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 165 760 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 999/3722

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation de 2000 située dite commune à proximité des écoles et arrêts de bus, comprenant : = Au RDC : une entrée avec rangement, un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine équipée, une suite parentale avec wc, une chambre avec une salle d'eau attenante et un dressing, un wc, une lingerie avec un accés direct sur la terrasse. = Au 1er étage : un palier desservant : une chambre avec un rangement, une salle de jeux, une chambre avec rangement, deux bureaux, un dressing et une grande chambre avec rangement, une salle de bains (avec baignoire et douche), et un wc. Terrasse avec store balne. Double garage avec portes automatiques. Terrain clos et arboré. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1789 à 2421 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 445 480 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 430 000 € - Réf : 999/3753

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison de plain pied sur un terrain clos et arboré comprenant : Une entrée avec vestiaire, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres avec rangement, une salle d'eau équipée, un wc. Garage attenant. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 à 2550 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 194 700 € dont 3,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :188 000 € - Réf : 999/3760