Maison a vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire 37 165 m2 8 pièces 387000 euros 37094-31 001

Achat - Maison Chinon 37500

387 000 €370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €Soit 4,59 % à la charge de l'acquéreur

387 000 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 4,59 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

165 m²

Surface terrain

213 m²

Référence

37094-31

Maison à vendre à Chinon (37500) en Indre-et-Loire - Réf : 37094-31

Rare en coeur de ville, maison avec garage et cour ! Sur 165m2, elle comprend en rez de chaussée un espace à vivre ouvert de plus 80m² habitable composé d' une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 42m², une véranda récente baignée de lumière donnant accès à la cour , le tout en pierre de travertin, une pièce de vie à terminer de 24m². A l'étage, un dégagement desservant une pièce palière , une salle d'eau avec wc, 3 grandes chambres (14m², 17m² et 22m²), une salle de bain. Au 2ème étage, un grenier de 48m2 laisse de multiples possibilité d'aménagement. Pour compléter le bien et attenant à la maison, un garage double de 45m2. Une dépendance donnant sur la cour dessert la buanderie, une ancienne salle d'eau , une pièce de stockage . Au 1er étage, grand plateau avec dalle béton récente de 53m² avec grenier sur le dessus de 46m2. Chauffage principal par pompe à chaleur, menuiseries et véranda récentes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 102 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 272 € et 1 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA
Logo de SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Contacter l'office notarial
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Place de la Gare
BP 23
37500 Chinon
Votre contact : SCP CHEVALIER et ANGLADA

SIRET780 078 515 00027

TVA intracommunautaireFR74 780 078 515

Formulaire de contact
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