Maison a vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire 37 129 m2 242100 euros 37094-44 001

Achat - Maison Chinon 37500

242 100 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 100 €. Soit 5.26% à la charge de l'acquéreur

242 100 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 100 €. Soit 5.26% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

129 m²

Surface terrain

650 m²

Référence

37094-44

Maison à vendre à Chinon (37500) en Indre-et-Loire - Réf : 37094-44

A 5 minutes du centre ville de Chinon et proche de la route de Tours, bâtisse ancienne à rafraichir et ses multiples dépendances sur environ 2400m² de terrain. Sur 129m² habitable, la maison se compose : en rez de chaussée, d'une entrée distincte, d'un salon avec cheminée de 28m², une cuisine de 16m², salle d'eau, wc, un bureau, une buanderie équipée d'une douche. En demi étage superieur, vous trouverez une dégagement avec placard desservant 4 chambres d'environ 11m² à 12m². Possibilité d'agrandir la superficie grâce au grenier. Dépendances :un garage attenant d'environ 40m² , atelier,3 caves puis un bâtiment composé de 4 pièces dont une avec cheminée pour un total de 80m² au sol. Cour et jardin dans un environnement calme entouré de vignes. A visiter sans tarder!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 318 kWh/m²/an 89 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes89kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA
Logo de SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Contacter l'office notarial
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Place de la Gare
BP 23
37500 Chinon
Votre contact : SCP CHEVALIER et ANGLADA

SIRET78007851500027

TVA intracommunautaireFR74780078515

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension