150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 773 €. Soit 4,51 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
135 m²
Surface terrain
1489 m²
État général
À rénover
Référence
achat_maison_com_37112_37340
Maison à vendre à Gizeux (37340) en Indre-et-Loire - Réf : achat_maison_com_37112_37340
Ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances et un terrain arboré
Cet ancien corps de ferme offre un bel ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, sur un terrain d'environ 1 hectare.
La maison principale conserve tout le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses tomettes et sa jolie cheminée ancienne. Elle comprend une cuisine, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et un système au fioul. Un grenier complète l'habitation.
Une cinquième chambre, disposant de sa propre entrée indépendante, permet d'envisager différents projets, tels qu'un espace d'accueil, un bureau ou une chambre d'amis.
La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : garages, ateliers, hangar, une ancienne étable, plusieurs bâtiments annexes, des soues à cochons, un cellier, cave souterraine. Un grenier semi-enterré et un hangar extérieur en tôle viennent compléter cet ensemble.
À l'extérieur, le terrain arboré dispose également d'un poulailler et de deux puits.
Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour les amateurs de propriétés rurales, les projets agricoles ou artisanaux, ou encore pour toute personne recherchant un cadre de vie avec de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 15 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 070 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr