9 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL TOURAINE LATHAN NOTAIRES

À VENDRE - TERRAIN BOISÉ À LANGEAIS Situé sur la commune de Langeais, découvrez ce terrain boisé d'une superficie totale de 8 430 m², offrant un cadre naturel et verdoyant. Une opportunité pour les amoureux de la nature ou pour un projet forestier, sous réserve de la réglementation applicable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances et un terrain arboré Cet ancien corps de ferme offre un bel ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, sur un terrain d'environ 1 hectare. La maison principale conserve tout le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses tomettes et sa jolie cheminée ancienne. Elle comprend une cuisine, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et un système au fioul. Un grenier complète l'habitation. Une cinquième chambre, disposant de sa propre entrée indépendante, permet d'envisager différents projets, tels qu'un espace d'accueil, un bureau ou une chambre d'amis. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : garages, ateliers, hangar, une ancienne étable, plusieurs bâtiments annexes, des soues à cochons, un cellier, cave souterraine. Un grenier semi-enterré et un hangar extérieur en tôle viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré dispose également d'un poulailler et de deux puits. Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour les amateurs de propriétés rurales, les projets agricoles ou artisanaux, ou encore pour toute personne recherchant un cadre de vie avec de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Jolie maison de ville ancienne avec dépendances et grand hangar Cette charmante maison de ville de plain-pied séduit par son authenticité et le cachet de sa façade en pierre de tuffeau. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, de deux grandes chambres, d'une spacieuse salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques sur une grande partie des ouvertures. La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : une ancienne écurie en pierre couverte en ardoise, un grand garage attenant à la maison, un atelier ainsi qu'une cave. Les combles, accessibles par un escalier en bois, présentent également un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le véritable atout de ce bien : un vaste hangar attenant de 160 m², bénéficiant d'un accès sur une rue adjacente. Un espace particulièrement intéressant pour un projet professionnel, du stockage ou toute autre activité nécessitant un grand volume. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs d'ancien à la recherche d'espace et de dépendances.

Construite en 2020, cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité immédiate du centre de Bourgueil, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Implantée au sein d'un lotissement, elle est non mitoyenne et entièrement clôturée. Son accès par un chemin empierré permet de la maintenir en retrait de la route, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clôturé, facile d'entretien et agréable pour les beaux jours. Une maison récente qui séduira par sa fonctionnalité, son calme et sa proximité avec les commerces et services du centre de Bourgueil.

GRANDE PROPRIÉTÉ À LANGEAIS - 197 m², SECONDE MAISON, DÉPENDANCES ET VASTES TERRAINS À quelques minutes de Langeais, découvrez cette vaste propriété de caractère offrant de beaux volumes, deux habitations, de nombreuses dépendances et un environnement exceptionnel, le tout sur un ensemble foncier d'environ 4,5 hectares composé de prairies, de bois et de terrains autour des habitations. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 197 m², dispose d'un sous-sol partiel occupant près de la moitié de la maison. Celui-ci comprend notamment une chaufferie ainsi que deux caves à vin. L'entrée principale s'effectue par un couloir desservant une cuisine aménagée avec cheminée, un WC indépendant, une chambre, une salle de bains ainsi que plusieurs placards aménagés. Le couloir mène ensuite à une agréable salle à manger communicante avec un salon. Quelques marches permettent d'accéder à un second espace de vie chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée ancienne, qui apporte tout son caractère à la propriété. Depuis l'espace salon-salle à manger, un accès permet de profiter d'une petite terrasse en balcon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Dans la continuité, un bureau ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau. Cette dernière bénéficie d'un accès à une petite véranda donnant également accès à un petit atelier. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi que deux chambres. Une partie supplémentaire d'environ 37 m² loi Carrez reste à aménager, offrant un intéressant potentiel d'agrandissement ou de création de pièces supplémentaires. Extérieurs, garages et dépendances La propriété dispose de trois garages, dont un grand garage permettant de stationner un camion ou des véhicules de grande dimension. Le jardin bénéficie de plusieurs points d'accès à l'eau, facilitant notamment l'entretien des espaces extérieurs et des parcelles. Un portail permet d'accéder à la prairie et aux différentes dépendances. L'ensemble foncier est composé d'environ 4,5 hectares, comprenant notamment des prairies et des bois. La prairie accueille plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités : un grand atelier ; un vaste bâtiment pouvant convenir à un projet d'écurie ou d'accueil d'animaux ; des clapiers à lapins ; une petite construction adaptée à l'accueil de chèvres, moutons ou autres animaux. L'ensemble du terrain est clôturé, avec certains secteurs nécessitant toutefois une remise en état. La propriété comprend également une seconde habitation, accessible soit indépendamment par l'extérieur, soit depuis la maison principale par les jardins. Cette maison s'ouvre sur une terrasse et bénéficie d'une configuration de plain-pied. Elle dispose également d'un grand garage ainsi que de plusieurs petites pièces annexes à usage de buanderie ou de rangement. Elle bénéficie en outre d'un espace extérieur propre, selon le découpage des terres. Cette seconde habitation constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété aux multiples possibilités Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant espace et tranquillité, qu'à des acquéreurs ayant un projet autour des animaux, de l'artisanat, du stockage ou de l'activité équestre, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Certaines photos d'intérieur ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement afin d'améliorer le rangement et de désencombrer certaines pièces. Ces retouches ne modifient pas les caractéristiques du bien.

Dans un environnement privilégié, cette agréable maison d'habitation offre un cadre de vie rare, entre nature et littoral, avec une belle vue sur l'océan et un accès direct au chemin côtier par le jardin. Sur un magnifique terrain de 3 884 m², cette maison développe environ 137 m² de surface habitable et bénéficie d'une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'un salon séjour avec insert à bois, prolongé par une véranda, et d'un salon offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour ses nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Celui-ci bénéficie d'un accès intérieur et extérieur, attenant, un atelier de 22 m², Pour compléter l'ensemble, un grand garage indépendant de 40 m² avec grenier.

Très beau terrain de loisir arboré avec un point d'eau et le long d'un ruisseau. Sur le terrain se trouve un chalet contenant plusieurs pièces, notamment une grande pièce de réception avec une cheminée, une pièce servant de cuisine et une chambre. A l'extérieur un barbecue en pierre.

Maison de plain pied dans un hameau à Channay-sur-Lathan en Indre-et-Loire (37), comprenant : cuisine salle à manger, séjour avec cheminée insert, WC séparé, salle de bain, 2 chambres, terrasse. Attenant à la maison : 1 cave sur sable, dans la cour intérieure : 3 dépendances avec électricité, certaines bétonnées, 1 pièce avec cheminée et cuisine d'été sur tomettes, 2 soues sur tomettes, 1 puits. Grand jardin clôturé attenant.

Terrain à bâtir à vendre Rillé dans l'Indre-et-Loire (37), d'une surface de 2164m² .