Maison a vendre Saint-Germain-sur-Vienne 37500 Indre-et-Loire 37 130 m2 4 pièces 168000 euros 37094-21 001

Achat - Maison Saint-Germain-sur-Vienne 37500

168 000 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

1567 m²

Référence

37094-21

Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Vienne (37500) en Indre-et-Loire - Réf : 37094-21

Maison ancienne à restaurer située dans un très joli cadre verdoyant avec jardin et garage. Elle comprend en rdc, une entrée, wc, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec four à pain, chaufferie. A l'étage, palier distribuant 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Garage avec grenier dessus, deux caves, jardin attenant de 700m2 et autre jardin de l'autre coté de la petite route d'environ 700m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 164 kWh/m²/an 42 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes42kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA
Logo de SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Contacter l'office notarial
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Place de la Gare
BP 23
37500 Chinon
Votre contact : SCP CHEVALIER et ANGLADA

SIRET78007851500027

TVA intracommunautaireFR74780078515

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