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de notaires en Indre-et-Loire

Située dans la campagne, au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, cette maison ancienne restaurée vous offre le confort et l'espace avec ses 266 m² habitables. Au rdc : une entrée, un séjour donnant accès à une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, un espace parental avec une chambre, une salle d'eau et un dressing aménagé. A l'étage : un palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau, une grande pièce aménagée et isolée (30m²) pouvant être divisée en 2. Une dépendance avec une pièce et une chaufferie. Un garage double avec portes automatiques. La terrasse exposée sud donne sur le jardin est clos et arboré. Portail automatique, pompe à chaleur.

GRANDE PROPRIÉTÉ À LANGEAIS - 197 m², SECONDE MAISON, DÉPENDANCES ET VASTES TERRAINS À quelques minutes de Langeais, découvrez cette vaste propriété de caractère offrant de beaux volumes, deux habitations, de nombreuses dépendances et un environnement exceptionnel, le tout sur un ensemble foncier d'environ 4,5 hectares composé de prairies, de bois et de terrains autour des habitations. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 197 m², dispose d'un sous-sol partiel occupant près de la moitié de la maison. Celui-ci comprend notamment une chaufferie ainsi que deux caves à vin. L'entrée principale s'effectue par un couloir desservant une cuisine aménagée avec cheminée, un WC indépendant, une chambre, une salle de bains ainsi que plusieurs placards aménagés. Le couloir mène ensuite à une agréable salle à manger communicante avec un salon. Quelques marches permettent d'accéder à un second espace de vie chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée ancienne, qui apporte tout son caractère à la propriété. Depuis l'espace salon-salle à manger, un accès permet de profiter d'une petite terrasse en balcon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Dans la continuité, un bureau ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau. Cette dernière bénéficie d'un accès à une petite véranda donnant également accès à un petit atelier. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi que deux chambres. Une partie supplémentaire d'environ 37 m² loi Carrez reste à aménager, offrant un intéressant potentiel d'agrandissement ou de création de pièces supplémentaires. Extérieurs, garages et dépendances La propriété dispose de trois garages, dont un grand garage permettant de stationner un camion ou des véhicules de grande dimension. Le jardin bénéficie de plusieurs points d'accès à l'eau, facilitant notamment l'entretien des espaces extérieurs et des parcelles. Un portail permet d'accéder à la prairie et aux différentes dépendances. L'ensemble foncier est composé d'environ 4,5 hectares, comprenant notamment des prairies et des bois. La prairie accueille plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités : un grand atelier ; un vaste bâtiment pouvant convenir à un projet d'écurie ou d'accueil d'animaux ; des clapiers à lapins ; une petite construction adaptée à l'accueil de chèvres, moutons ou autres animaux. L'ensemble du terrain est clôturé, avec certains secteurs nécessitant toutefois une remise en état. La propriété comprend également une seconde habitation, accessible soit indépendamment par l'extérieur, soit depuis la maison principale par les jardins. Cette maison s'ouvre sur une terrasse et bénéficie d'une configuration de plain-pied. Elle dispose également d'un grand garage ainsi que de plusieurs petites pièces annexes à usage de buanderie ou de rangement. Elle bénéficie en outre d'un espace extérieur propre, selon le découpage des terres. Cette seconde habitation constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété aux multiples possibilités Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant espace et tranquillité, qu'à des acquéreurs ayant un projet autour des animaux, de l'artisanat, du stockage ou de l'activité équestre, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Certaines photos d'intérieur ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement afin d'améliorer le rangement et de désencombrer certaines pièces. Ces retouches ne modifient pas les caractéristiques du bien.

Au coeur du bourg, découvrez cet ancien café de village, aujourd'hui aménagé en maison d'habitation. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une pièce de vie agrémentée de carreaux de ciment anciens, un grand salon chaleureux avec sa jolie cheminée ancienne, ainsi qu'une grande salle à manger. Une cuisine, une arrière-cuisine et un débarras complètent ce niveau, ce dernier bénéficiant d'un accès à la cave et au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et bidet. Le charme de l'ancien se poursuit avec de beaux parquets anciens et des tomettes, apportant chaleur et authenticité aux pièces. Un bien chargé d'histoire, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une maison de caractère au coeur du village.

Chinon - A 5 minutes à pied du centre ville - Idéal 1er achat ou investissent locatif - Maison individuelle de 58m² habitable en bon état. Elle comprend en rez de chaussée un salon de 18m², une cuisine séparée lumineuse, un wc. Au 1er étage, un palier de 10m² permet de créer un bureau ou une chambre d'appoint, un dégagement dessert une salle de bain à rafraichir ainsi qu'une chambre de 13m². Au 2ème étage, grenier aménageable. Le + : un jardin clos de 40m² non attenant accessible en quelques pas par un chemin sans véhicule .

30 minutes de Joué Les Tours : ensemble de bâtiments composé : d'une surface de production de 60 m², d'un bureau 13 m², d'une cuisine et sanitaire 18.50 m², d'un appentis 102 m², d'un atelier 18 m². Hangar de 600 m² Compteur d'eau Compteur électrique en triphasé Terrain clôturé Accès facile et emplacement isolé de tous voisins

Longère à rénover comprenant: / au rdc: cuisine avec cheminée, pièce avec cheminée. / à l'étage: grenier au dessus. Dépendances attenantes: cave, atelier, étable, toits à porcs. Hangar.

Pavillon à usage d'habitation comprenant: / au rdc: garage, atelier/ buanderie, accès rdc haut, / au rdc haut ( 9 marches): entrée, cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, évier 2 bacs, plaque gaz 4 feux, hotte, four), salon/ séjour avec cheminées insert, couloir, wc, salle de douche (douche, lavabo), trois chambres dont deux avec placard. / à l' étage: grenier. Extérieur: terrain, jardin.

A deux pas des Halles, dans résidence de 2011, charmant appartement comprenant une belle pièce principale avec cuisine équipée ouverte, un cellier, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc. Une terrasse. Un parking en sous-sol.

Au coeur de Semblançay, découvrez cette agréable maison offrant un cadre chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ou une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage propose un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble, agrémentée d'un puits, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique terrasse en bois sans vis à vis ainsi que d'un jardin non attenant, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet de vie à Semblançay !

Située dans un environnement paisible, à seulement 1 km du centre-bourg de Nouzilly, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert ainsi que de trois chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau rénové. La maison dispose également d'un cellier, d'un garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, au calme et à l'abri des regards, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et de moderniser les espaces selon vos envies. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied au calme, proche des commodités, et souhaitant créer un intérieur à leur image.

A VENDRE A CORMERY : Dans un bel environnement TERRAIN de 1592 m² à usage de COUP DE PECHE et LOISIRS avec cabanon en bois sur pilotis, grande table fixée au sol, terrasse en bois, embarcadère, terrain de boules...

Nicolas Da Silva vous présente : En Exclusivité : Au coeur de Tours, au 19 bis place Jean-Jaurès, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale pour profiter pleinement de la vie tourangelle. À proximité de l'hôtel de ville, des commerces et des restaurants, vous rejoignez facilement à pied la rue Nationale et la gare de Tours. Le tramway et les lignes de bus sont accessibles à quelques pas. Situé au troisième étage avec ascenseur de la résidence Langeais–Montsoreau, cet appartement d'environ 72 m² comprend une entrée avec placard, un séjour/salon de 36 m² prolongé par un espace semi-ouvert actuellement utilisé comme chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Un couloir avec rangements dessert une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant avec lave-mains. L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel, de menuiseries aluminium à double vitrage et d'une climatisation dans la pièce principale. Le tableau électrique a été remplacé. Un rafraîchissement permettra de le personnaliser. Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent le bien. Taxe foncière : 1.547€ Bien soumis au statut de la copropriété. Vente de trois lots : appartement, cave et parking. Charges courantes annuelles réelles pour les trois lots : 1 699,68 € au titre de l'exercice 2025, soit environ 142 € par mois. Elles comprennent notamment les charges générales de copropriété, celles du bâtiment, de l'ascenseur et du stationnement, ainsi que les compteurs et les consommations d'eau froide et d'eau chaude. Le chauffage électrique individuel est à régler séparément. Montant hors cotisations au fonds travaux et dépenses exceptionnelles.