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A VENDRE - MAISON avec GARAGE 176m² - PERNAY Dans le centre de Pernay, proche de toutes commodités! Venez découvrir en notre compagnie cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse de 121m². Elle se compose d'une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie, celle-ci ouverte sur une belle cuisine aménagée sur mesure et équipée, un cellier, une buanderie, un WC, une chaufferie. De plus, vous y trouverez un palier desservant une salle d'eau avec WC, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Pour compléter cette maison au goût du jour, sans aucuns travaux à prévoir, un garage de 55m² le tout sur une parcelle de 1616m² (une partie pouvant être constructible). - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2080 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- A LOUER - TOURS BVD BERANGER - PARKING - A louer place de place parking. Loyer mensuel : 80€ Dépôt de garantie : 80€ Charges mensuelles : 150€ (chauffage, ordures ménagères) Honoraire de l'étude : 80€

- A VENDRE - TOURS BVD BERANGER - APPRATEMENT TYPE 2 51m² - Sur le secteur de Tours Bvd Béranger, cet appartement refait entièrement de 51m² situé au 5ième étages avec ascenseur, se compose d'une vaste entrée avec rangement, une cuisine récente aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès balcon, un Wc, une chambre et une salle d'eau neuve. De plus ce dernier est pourvu d'une cave. En sus une place de parking. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 à 660 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOURS Jean Jaurès, bel appartement de 146.83m2 proche tram et gare. Cet appartement très lumineux, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 41m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia fermée et baignée de lumière, de 3 grandes chambres, 2 salles de douche et d'un dressing. Résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur. Posssibilité de parking en location. Immeuble soumis au régime de la copropriété - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 670 000 € dont 3,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 650 000 € - Réf : 003/2567

SAINT AVERTIN,CANGE Maison d'habitation Edifiée sur un terrain clos et arboré de 627m2, cette maison développe environ 121m2 habitables dans un environnement calme et résidentiel à proximité des transports, écoles et crèches. Elle comprend : au RDC : une entrée, un salon-salle à manger de 30m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc et des rangements. A l'étage, le couloir dessert une chambre de 17m2 et une chambre de 24m2 facilement divisible pour créer une troisième chambre, une salle de bains et un wc. Un garage avec porte électrique complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes du centre de Tours. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480 à 3410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 289 000 € dont 5,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 003/2566

BLERE, Agréable maison ancienne entièrement restaurée, comprenant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert une grande chambre exposée à l'ouest avec son dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant. À l'extérieur, un préau, idéal pour profiter des soirées d'été, ainsi qu'une grande dépendance composée d'un espace de stockage et d'un atelier viennent compléter cette propriété. Cette ravissante maison est située dans un environnement bucolique, tout en bénéficiant d'un accès rapide au réseau autoroutier. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 221 760 € dont 5,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 210 000 € - Réf : 003/2564

TOURS, Élégante propriété au c?ur d'un parc de plus de 2 hectares avec dépendance. Située à quelques minutes seulement du centre historique de Tours, cette maison de maître du XVIIème siècle et sa maison d'amis offrent un cadre de vie préservé, à l'abri des regards, ainsi qu'un remarquable potentiel de valorisation. D'une superficie habitable de 365 m² répartis sur deux niveaux, la demeure principale déploie de vastes pièces de réception agrémentées de cheminées, une cuisine avec office, quatre chambres ainsi qu'un bureau majestueux bénéficiant d'une vue privilégiée sur la ville. Un garage, un sous-sol et une magnifique cave voûtée complètent cet ensemble de caractère. La dépendance, d'une surface d'environ 95 m², a été conçue pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Elle offre une grande salle de réception ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, ouvertes sur une agréable clairière. Cette propriété d'exception, à réinventer selon vos envies, bénéficie d'un environnement protégé et bucolique. Un bien rare par sa situation privilégiée, son potentiel et sa discrétion. Dossier sur demande. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 749 000 € Honoraires charge vendeur Réf : 003/2563

SAINT CYR SUR LOIRE, Maison des années 50, entièrement rénovée avec jardin Ouest. D'une superficie habitable de 120 m², cette agréable maison familiale, implantée sur un terrain clos et arboré de 643 m² Est/Ouest, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et infrastructures sportives. Idéalement exposée Est/Ouest, elle propose : A l'étage : une belle pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Au rez de chaussée, : une entrée, 2 chambres dont une avec accès au jardin, une salle d'eau, un dressing et une pièce actuellemnt à usage de salle de jeux pouvant être transformée en 4ème chambre, bureau ou local velos/motos. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest, d'une dépendance ainsi que d'un cabanon de jardin. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète et soignée en 2024, offrant confort et prestations actuelles. Climatisation reversible - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1252 à 1694 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 404 000 €. Prix Hors Hon. Négo : 390 000 € - Réf : 003/2560

TOURS, Situé dans le quartier Cathédrale, cet hôtel particulier offre une généreuse surface habitable ouverte sur un jardin intime. D'une superficie de 270m2 répartis sur 3 niveaux, cette élégante demeure familiale propose au rez de chaussée : une entrée spacieuse desservant 2 belles pièces de réception, un petit salon ou une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Aux étages, une suite parentale : une grande chambre avec salle de bains privative et un bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau et un grenier aménageable. Un sous sol complète ce bien. Nombreux élèments de caractère. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670 à 5000 € (base 2023) - Prix : 995 000 € Négo TTC charge vendeur. - Réf : 003/2559

CHEILLE, Situé au c?ur de la Touraine, à proximité d'Azay-le-Rideau, dans un environnement paisible et verdoyant, ce manoir de caractère de 443m2, dont les origines remontent en partie au XVe siècle, a été agrandi au fil des siècles. Il s'élève au sein d'un parc arboré de 2 hectares. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant vestibule desservant un salon de 40 m², une salle à manger de 25 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une bibliothèque. L'aile ouest accueille également deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Dans l'autre partie de la demeure, un bureau doté d'une cheminée en tuffeau mène à un escalier donnant accès à une salle de petit-déjeuner, une cuisine et une mezzanine aménagée en salon, prolongée par une agréable terrasse. L'étage offre une suite comprenant une chambre de 25 m², un bureau, un dressing et une salle de bains. Ce niveau dispose également d'un atelier, de deux chambres avec leur salle de bains, d'une salle de fitness,, d'une petite chambre ainsi que d'une buanderie. Le manoir bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc. Trois dépendances, ainsi que 2 caves dans le tuffeau, situées dans la cour à l'est du manoir viennent enrichir le potentiel de la propriété,. - Classe énergie : E - Classe climat : E -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11160 à 15150 € (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 795 000€ TTC charge vendeur. Réf : 003/2558

TOURS, Blanqui/Mirabeau Appartement T1 bis avec place de parking. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'une superficie de 37.54m2 comprend : une entrée, un séjour de 23,85 m² avec balcon ouest et placard, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel. Environnement calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 114 480 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :108 000 € - Réf : 003/2554

TOURS, Bretonneau, T3 avec grand balcon, garage et parking Dans résidence de 2000 avec ascenseur, bel appartement de type 3 d'une superficie de 66.11m2 au 4ème et dernier étage comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie de 20.36m2 bénéficiant d'une double exposition et d'un accès sur un grand balcon, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement menant à un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Parking double. Chauffage individuel. Résidence sécurisée, soumise au régime de la copropriété. Environnement agréable et calme. Hopital Bretonneau à proximité. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1830 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 226 940 € dont 5,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 215 000 € - Réf : 003/2551