Achat - Maison Saint-Avertin 37550 4 pièces 121 m² 726 m²

SAINT AVERTIN,CANGE Maison d'habitation Edifiée sur un terrain clos et arboré de 627m2, cette maison développe environ 121m2 habitables dans un environnement calme et résidentiel à proximité des transports, écoles et crèches. Elle comprend : au RDC : une entrée, un salon-salle à manger de 30m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc et des rangements. A l'étage, le couloir dessert une chambre de 17m2 et une chambre de 24m2 facilement divisible pour créer une troisième chambre, une salle de bains et un wc. Un garage avec porte électrique complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes du centre de Tours. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480 à 3410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 289 000 € dont 5,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 003/2566