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de notaires en Indre-et-Loire

RARE, A vendre, à CHARGE, en exclusivité, un TERRAIN A BÂTIR, non viabilisé, dans un environnement bucolique et sans aucune nuisance. Zone du PLUI : UBa. Le terrain n'est pas situé dans le périmètre de protection d'un monument historique. Dossier complet à disposition (après la première visite), comprenant : plan cadastral, plan réalisé par géomètre, certificat d'urbanisme pré-opérationnel positif et en cours de validité avec tous les avis techniques (ENEDIS, VEOLIA), étude géotechnique G1, ERRIAL et descriptif GEORISQUES. Pour toute visite, merci de prendre, préalablement, contact avec l'office notarial BAILLY et BRISSET-PREVOST de NAZELLES-NEGRON (37530).

À découvrir, maison pleine de caractère située à deux pas du centre bourg, des commerces de proximité et de la gare. La maison dispose d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau, un WC séparé et une pièce buanderie. A l'étage, deux chambres dont une avec salle de bains/douche, un WC avec rangement et deux greniers (possibilité de créer 2 pièces supplémentaires). Une cave bétonnée ainsi qu'un garage complètent ce bien. Grande dépendance avec carport offrant de nombreuses possibilités : double garage, stockage ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Vu sur le château de Cinq-Mars-La-Pile. Son charme authentique constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant une maison fonctionnelle et pleine de caractère.

Venez découvrir cette maison familiale avec jardin et piscine située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : grande entrée, bel espace salon-séjour avec insert donnant sur une véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, bureau, salle d'eau et un WC séparé. - À l'étage : palier avec espace rangement, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC. Grand sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs espaces (rangement, cave, atelier). Véranda avec piscine chauffée. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000m2 sans aucun vis-à-vis.

Situé sur la commune recherchée de Saint-Avertin, appartement de 71m2 situé au 2ème étage d'une copropriété et offrant un beau potentiel. Il comprend une entrée, une buanderie, une salle à manger avec balcon, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale, ce bien propose une excellente opportunité. Au pied des commerces de proximité et écoles. A 5 minutes de l'accès autoroute A10. Charges de copropriété : 1 140€/an. Copropriété de 28 lots principaux et 42 lots secondaires lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

LMNP - Investissement locatif en résidence senior. A vendre, appartement T2 meublé avec locataire en place situé dans une résidence senior - Le Parc Belmont. Investissement locatif sécurisé sans les contraintes de gestion : - pas de recherche de locataire : appartement loué à un gestionnaire (DOMITYS) qui exploite la résidence (bail commercial). - pas de vacance locative : perception des loyers tous les mois que le bien soit occupé ou non. Vous ne payez ni frais de gestion locative ni de garantie loyers impayés. Rentabilité optimisée. Loyer annuel HT perçu : 10 213€ Bail commercial de 11 ans La résidence se situe proche du tramway, au cœur d'un grand parc de 2,5 hectares, à côté de la place Coty (marché tous les mercredis et samedis matins), du tramway, des commerces de proximité et des professionnels de santé.

A vendre, maison à rénover d'environ 147m2 située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose : - Au-rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, dégagement avec placard, chaufferie, buanderie, véranda. - Au premier étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : chambre, deux pièces de rangement sous combles. Dépendances : garage avec atelier, abri à bois. Terrain clos avec espace terrasse. Travaux à prévoir. Proche des écoles et commerces de proximité.

A vendre, terrain à bâtir de 613m2 situé dans un environnement résidentiel et calme. Terrain non viabilisé et libre de tout constructeur. Magnifique terrain plat, arboré et clôturé. Chemin d'accès d'environ 30m / Terrain en drapeau. Situé hors secteur ABF, il est desservi par tous les réseaux. Construction d'une "habitation monofamiliale". A quelques minutes à pieds des commerces de proximité et de l'école maternelle et primaire.

Située dans un secteur prisé, calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale d'environ 142m2 . Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée A/E (hotte/plaque gaz). - Au premier étage : palier, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC. - Au deuxième étage (demi-niveau) : palier, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, débarras. Grenier isolé non-aménageable (espace de stockage possible). Garage double au sous-sol avec avec atelier et cave. Magnifique terrain clos arboré.

EN EXCLUSIVITE - Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur le secteur de Langennerie à Chanceaux-sur-Choisille, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Construite sur une parcelle entièrement close et arborée, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable où chacun pourra profiter pleinement des espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse organisée en deux espaces distincts : un salon convivial et une salle à manger ouvrant directement de plain-pied sur le jardin. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau ainsi que de quatre chambres, dont deux équipées de placards de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée, un vaste espace garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la remettre au goût du jour. Sa construction saine, ses beaux volumes et son agencement bien pensé constituent une excellente base pour un projet de résidence principale personnalisé. Côté commodités, tout est accessible facilement : commerces de proximité (boulangerie, boucherie-charcuterie, halles de fruits et légumes, etc.), transports en commun avec le réseau Fil Bleu permettant de rejoindre la ligne de tramway, ainsi que de nombreux services accessibles à pied. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un environnement calme, d'un beau terrain et d'une maison à fort potentiel à valoriser selon leurs envies.

DOMITYS AMBOISE Investir en RESIDENCE SERVICES SENIORS Opportunité pour investisseur Année : 2008 Simplicité et Tranquillité de votre investissement pour développer votre patrimoine, valoriser votre capital, obtenir un revenu complémentaire non fiscalisé. Ce bien est un investissement immobilier, loué et géré par DOMITYS à un Résident senior, Depuis plus de 20 ans, 200 résidences avec services pour seniors. Avantages fiscaux du LMNP Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Loyer annuel HT perçu : 8 678 € EUR TH Exploitant : Groupe AG2R DOMITYS

Terrain à bâtir non viabilisé de 668 m², plat et nu, situé dans un environnement agréable. Réseaux en bordure. Terrain libre de constructeur, offrant de nombreuses possibilités de construction. Idéal pour un projet de maison individuelle.

Situés dans un environnement calme à proximité des commodités, ces terrains à bâtir entièrement viabilisés sont une belle occasion de concrétiser votre projet de maison individuelle en toute tranquillité. Libres de constructeur, ils vous offrent une grande flexibilité dans la conception de votre futur logement. Une opportunité rare sur ce secteur ! Terrains numéros LOT 1- 404m² LOT 2- 353m² LOT 3- 291m² LOT 4- 295m² LOT 5- 250m² LOT 6- 270m² LOT 7- 209m² LOT 8- 321m² LOT 9- 370m² LOT 10- 365m² LOT 11- 392m² LOT 12- 448m² LOT 13- 442m² LOT 14- 305m² LOT 15- 454m²