206 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Gironde

MONTAGNE - Le charme de l'ancien, le confort du neuf ! Vous rêvez d'une maison de caractère sans les contraintes des travaux ? Cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et magnifique séjour avec plafond cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace cuisine, ouvert sur la pièce de vie, est prêt à accueillir le projet qui vous ressemble. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie et un coin bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Les plus : - Rénovation complète avec garanties décennales - Maison en pierre pleine de cachet - Aucun travaux à prévoir - Suite parentale en rez-de-chaussée - Séjour cathédrale lumineux - Assainissement collectif - Environnement paisible à quelques minutes des commodités Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et laisser parler votre inspiration déco ! Coup de coeur assuré dès la première visite.

SAINT MEDARD DE GUIZIERES Un véritable havre de paix aux portes de Saint-Médard-de-Guizières, alliance parfaite entre le charme de la pierre et le confort contemporain. Au coeur d'un environnement paisible, cette propriété en pierre d'environ 212 m² habitables séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Derrière sa façade en pierre de taille, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Un espace convivial pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'étage accueille une agréable mezzanine ouverte sur le séjour ainsi que de confortables espaces nuit. Avec ses quatre chambres, chacun trouvera facilement son espace de vie. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 18 000 m² de terrain, offrant un véritable écrin de verdure où calme et nature sont les maîtres-mots. Les amoureux des grands espaces pourront y imaginer un projet équestre, accueillir des animaux, créer un verger ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. Une dépendance et un vaste préau viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos envies. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre.

LIBOURNE CENTRE - MAISON BOURGEOISE À RÉINVENTER SUR 749 M² DE TERRAIN Au coeur de Libourne, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles rénovations. Édifiée sur une parcelle de près de 750 m², cette propriété bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un accès par deux rues, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison développe environ 176 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, 4 chambres, avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,90 m et de nombreux éléments de caractère à révéler. En complément, vous profiterez d'un ascenseur et d'un ensemble remarquable composé de plus de 100 m² de caves et d'un atelier, offrant de multiples usages : stockage, espace créatif ... Son vaste jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, constitue un privilège rare sur le secteur. Terrain piscinable. Les points forts : Hyper-centre de Libourne Double accès sur deux rues Terrain de 749 m² Maison bourgeoise de caractère Plus de 100 m² de caves et atelier Jardin spacieux et terrain piscinable Rénovation complète à prévoir Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Libourne. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : Hélène BONNAUD 06.21.51.55.51 ou [email protected]

Libourne - Entre coeur et Quais Charmante maison de ville d'une surface habitable de 156 m². Au rez-de-chaussée, se retrouvent toutes les pièces de vies - entrée, bureau, cuisine et salon, cellier et wc ; au premier étage 3 chambres avec salles d'eau puis une suite parentale avec dressing et salle de bains ; au dernier niveau 2 grandes pièces mansardées de 35 et 41 m2 pouvant être destinées à plusieurs usages. Cette bâtisse dispose d'un extérieur : un joli patio terrasse prêt à être aménagé de 40 m² mais également d'une cave voutée de 28 m2. Localisée à Libourne, elle bénéficie d'un environnement urbain avec un accès direct aux bus, aux écoles, aux commerces, à la gare et au centre-ville. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Au coeur du village du Petit Piquey, découvrez cette charmante maison en bois de style capferrien dévellopant 110m² habitables, implantée sur une parcelle de 345m². Elle se compose: AU REZ-DE-CHAUSSEE : - D'une agrèable pièce de vie traversante et baignée de lumière. - D'une cuisine ouverte. - De deux chambres. - D'une salle d'eau. - D'un WC indépendant. A L ETAGE: - De deux chambres. - D'une salle d'eau. - D'un WC. Cette maison vous séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, grâce à son emplacement privilégié et à son architecture capferrienne. C'est une belle oportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île de lège-Cap-Ferret. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte du bien, veuillez contacter Laurence Illan de notre étude notariale.

A vendre maison mitoyenne à étage en fond d'impasse au centre de Gujan-Mestras (33470). Cette maison située à proximité immédiate du centre ville est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un coin repas avec cuisine ouverte, une véranda aménageable en espace salon. L'étage vous offre deux espaces nuit et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous aurez le loisir de profiter dans un jardin privatif clos d'environ 130m². Un atelier de 13.76m² complète le bien. Toutes les commodités sont accessibles très facilement, le port de Larros est à 10 minutes à pied, Arcachon (33120) se situe à 10kms.

A vendre / A acheter maison à rénover de 1960 sur une parcelle de 1493m² environ au centre ville de la commune de Saint Jean d Illac. Venez visiter cette maison dans l'hyper centre de Saint Jean D Illac, elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger, de 3 chambres d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un garage attenant. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate. Bon potentiel de rénovation. Saint Jean d'Illac est une commune située à mi chemin du bassin d'Arcachon et du centre de Bordeaux, à 15 minutes de la gare de Cestas Gazinet (33610), et à 20 minutes de l'aéroport et des entreprises aéronautiques du secteur. Contact : étude Maître Misiaszek Laurence Illan : 06.09.77.00.50

Maison à Vendre à Arcachon (33120) en Gironde (33) Nous vous proposons cette charmante maison située au coeur d'Arcachon, dans le département de la Gironde. Elle s'implante sur un terrain de 125 m² et offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Cette maison se compose de trois pièces dont une chambre et dispose d'un jardinet offrant un agréable espace extérieur. Son emplacement permet d'accéder facilement aux bus, écoles, commerces, gare, services et au centre-ville. La proximité de l'océan constitue un atout idéal pour les amateurs du bord de mer. Le prix de vente est fixé à 360 000 euros. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires sur cette maison à vendre à Arcachon. Contactez notre service immobilier au 06.70.68.99.96.

Maison à vendre à Blanquefort (33290) en Gironde (33), à deux pas du Bois de Tanais, Cette propriété, située dans un secteur privilégié, se compose d'une maison de plain-pied de 304m² avec un logement indépendant, pour une parcelle arborée et paysagée de 8 598 m², non divisible, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine de 29,5m², cellier, un grand salon/séjour traversant de 61 m², un bureau, une suite parentale avec salle de bains, deux grandes chambres, deux dressings, deux salles d'eau, trois wc. Le logement attenant, de 79m², se compose de son entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. Un garage de 34m² et un espace de stationnement complètent ce bien. Chauffage pompe à chaleur, toiture refaite en 2024. Blanquefort bénéficie d'une localisation à proximité de Bordeaux, la commune propose des infrastructures scolaires, des commerces de proximité, un réseau de bus et plusieurs équipements sportifs et culturels. Le parc de Majolan, classé monument historique, fait partie des points d'attraction de la ville. Le secteur propose également des pistes cyclables et des chemins de promenade. La proximité des vignobles du Médoc constitue un atout pour les amateurs d'oenotourisme. Le prix de vente de cette maison à Blanquefort s'élève à 795 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Blanquefort.

Maison de type chartreuse à Vendre à Saint-Loubès (33450) en Gironde (33) Cette maison en pierre propose une surface habitable de 315 m², située sur une parcelle arborée de 1295 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un chai aménagé en salon/séjour de 141 m², un cellier, une salle à manger, quatre chambres, deux grands dressings, deux salles de bains, deux wc, garage, comble, offrant un espace de vie confortable. Ce bien est idéale pour une famille, pour des projets d'aménagements des espaces à moderniser, tout en bénéficiant de belles prestations anciennes. Située secteur Le Suisse, à proximité des commodités. La commune bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus disponibles pour faciliter les déplacements vers Bordeaux et les environs. Le prix de vente est fixé à 465 750 euros, offrant une opportunité d'acquérir un bien immobilier spacieux dans une ville en développement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Loubès.

**Maison à Vendre à Mérignac (33700) secteur centre Ville** Découvrez cette maison mitoyenne de 106 m², construite en 1955, ce bien est implantée sur un terrain de 575 m², il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ce qui en fait un espace adapté pour une famille. La maison se situe à proximité des commodités, incluant des arrêts de bus, des écoles, des commerces, des services et l'accès au Tram A à moins de 350m, facilitant ainsi les déplacements. Le centre-ville de Mérignac, avec ses nombreuses infrastructures, est facilement accessible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de taille appréciable ainsi que d'une terrasse. Cette maison bénéficie de double vitrage et d'une bonne isolation de la toiture mais demande des travaux de rénovation. Le prix de vente est de 333 000 euros Honoraires inclus. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac.

Maison à Vendre à Salles (33770) en Gironde (33), Découvrez cette maison spacieuse située à Salles, offrant une surface habitable de 184 m² sur un terrain d'environ 1800 m². Construite en 1900, ce bien se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations anciennes conservées : beau parquet, cheminée, carrelage. Ce bien dispose d'un grand jardin, avec vue dégagée sur l'arrière. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus et des écoles (maternelle et primaire), facilitant ainsi les déplacements et l'accès à l'éducation. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. La localité de Salles est appréciée pour son environnement calme et ses infrastructures. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, ainsi que des activités de loisirs dans les environs. A 50km de BORDEAUX, 35 km d'ARCACHON et 20 km de SANGUINET. Le prix de vente de cette maison est de 364 000 € Honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Salles.