206 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Gironde

Maison en pierre 4 chambres , jardin, garage, vue rivière. Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée à Arveyres. Vous serez charmés par l'environnement, la qualité des prestations, le choix de matériaux haut de gamme et le caractère unique de cette habitation. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bain, un W.C., une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, une buanderie, A l'étage : un palier, trois chambres dont une chambre avec salle d'eau et W.C, un bureau. A l'extérieur, joli parvis en pavés, jacuzzi et jardin avec vue surplombant la rivière. Un garage complète cet ensemble. Le système de chauffage/ climatisation est par pompe à chaleur air/air, la maison dispose également d'une cheminée avec insert Accès rapide à la gare SNCF de Libourne, bassin d'activités économiques, établissements de santé et infrastructures culturelles dans l'agglomération. Arveyres se situe dans un environnement marqué par la présence de la Dordogne, par des espaces viticoles du Libournais et par la proximité de plusieurs services et équipements accessibles depuis la commune. La gare de Libourne, située à proximité, permet les liaisons ferroviaires vers Bordeaux et d'autres destinations de la région. Les accès routiers facilitent également les déplacements vers l'agglomération bordelaise. La commune bénéficie en outre d'un cadre de vie connecté aux communes voisines, avec commerces, établissements scolaires et services du quotidien dans le secteur. Cette maison à vendre à Arveyres constitue une opportunité immobilière dans la Gironde, sur un marché recherché pour sa localisation entre campagne, activités viticoles et accès aux pôles urbains du département. Prix de vente : 410 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Arveyres.

Maison 3 chambres, piscine, parc arboré à vendre à Lagorce (33230) en Gironde (33) Découvrez cette habitation de plain pied comprenant , une entrée, un séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à usage de bureau, un dressing, une salle de bain, un Wc séparé, 3 chambres. A l'extérieur , profitez d'une terrasse couverte, d'une grande piscine sécurisée à l'abri des regards, d'un grand jardin paysager avec possibilité d'y construire un garage. La commune de Lagorce se situe dans un secteur de la Gironde permettant un accès à plusieurs services et équipements du territoire. Lagorce bénéficie d'une localisation dans le Libournais, à proximité de communes du nord-est girondin. La commune se trouve dans un environnement desservi par les axes reliant Libourne, les communes voisines. Les déplacements vers les pôles de services, les commerces, les établissements scolaires et les structures administratives peuvent s'effectuer depuis la commune et son secteur. La ville de Lagorce permet également un accès à plusieurs points d'intérêt du territoire girondin. Le secteur se situe à distance de Saint-Émilion, de ses activités liées au patrimoine et au vignoble. Les communes environnantes offrent des services de proximité, des commerces, des établissements scolaires et des équipements publics. La Gironde donne aussi accès à un réseau routier reliant le secteur à Libourne, Bordeaux et aux autres communes du département. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lagorce.

Maison à pierre à Virsac (33240) en Gironde (33) Maison d'habitation composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un sanitaire, un débarras, un bureau ou chambre, à l'étage quatre chambres, cabinet de toilettes. A l'extérieur, jardin arboré, deux garages avec possibilité de garer des véhicules de type camping car. La propriété est implantée dans la commune de Virsac, à proximité des principaux axes routiers comme l'A10 et la N10 permettant une liaison rapide vers Bordeaux. La commune propose des services de proximité, tels qu'une école primaire, des commerces essentiels et des établissements de santé. Plusieurs zones d'activités et zones commerciales sont accessibles à quelques minutes en voiture. Le secteur offre également des liaisons avec les réseaux de transports régionaux. Le prix de vente de ce bien est de 294 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Virsac.

Maison en pierre 226 m2 + maison de 100 m2 à rénover à Vendre à Les Salles-de-Castillon (33350) en Gironde (33) À vendre, maison située à Les Salles-de-Castillon (code postal 33350), disposant d'une surface habitable de 226,5 m². Cette maison est édifié sur un terrain de 757 m². Au rez de chaussée , une entrée, cuisine, une chambre,salle d'eau ,WC, un séjour de 50 m2 avec cheminée, un bureau. A l'étage, 4 chambres, 1 pièce à aménager selon vos besoins, une salle d'eau. Attenant à la maison une dépendance de plus 100 m2 à rénover en habitation ou selon vos besoins et espace atelier ou garage sur l'arrière. La maison offre une configuration adaptée à différents usages familiaux ou professionnels ( Gites, chambres d'hôte, etc...) Cette maison est une véritable opportunité, prenez rendez-vous avec notre négociatrice Aurélie PEREZ pour organiser une visite. La commune de Les Salles-de-Castillon se situe au coeur du département de la Gironde, à proximité des vignobles de Saint-Émilion. La région permet un accès à différents services, commerces de proximité, établissements scolaires et structures de santé. Le secteur est desservi par les axes routiers reliant Libourne ou Castillon-la-Bataille. Les points d'intérêt locaux incluent les sentiers de randonnée, les espaces viticoles et les sites patrimoniaux. Le prix de vente de cette maison est de 262 500 euros.

Maison en pierre à vendre à Izon (33450) en Gironde (33) Venez découvrir cette jolie maison en pierre à Izon, avec un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres à finir de décorer, un WC séparé et une salle d'eau. Un poêle à pellets a été installé ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. À l'extérieur, joli le jardin clos et arboré. La maison se situe dans la commune d'Izon, proche de la métropole bordelaise et à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux. Les commodités telles que écoles, commerces de proximité, services de santé et structures sportives sont accessibles à moins de 10 minutes. La commune d'Izon propose des accès routiers vers l'A89 et l'A10, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Libourne et le secteur de la Dordogne. La zone bénéficie également de lignes de transports en commun reliant les agglomérations voisines. Le secteur inclut plusieurs équipements culturels, associations, marchés de producteurs, et espaces naturels pour randonnées ou activités en extérieur à proximité de la Dordogne. Le prix de vente de cette maison à Izon est de 220 000 euros. Contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Izon.

Maison avec garage et jardin à Libourne, secteur calme. Située dans un secteur résidentiel de Libourne, proche des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison comprenant: au rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, un espace salle à manger, cuisine séparée avec cellier, WC, accès au garage. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et une pièce à usage de bureau pouvant accueillir une chambre. Joli jardin clos autour de la maison. Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée. Le système de chauffage est par pompe à chaleur, la maison est dotée de panneaux solaire 9Kw ce qui permet une autoconsommation ( revente à EDF de 1200 euros d'électricité), un ballon thermodynamique neuf pour la production d'eau chaude, le terrain est piscinable. La taxe foncière s'élève à 1570 euros Prenez rendez-vous avec Aurélie PEREZ, notre négociatrice pour organiser une visite.

Maison 4 chambres à Saint-Denis-de-Pile (33910) en Gironde (33) Maison en pierre d'une surface habitable de 191,5 m². Située au calme, venez découvrir cette maison tout confort. Au rez de chaussée: une entrée dessert une grande chambre, une pièce de vie traversante de 50 m2, la cuisine ouvrant sur la terrasse carrelée à l'abri des regards. Une salle de bain, une buanderie, un WC séparé, un espace bureau complètent ce niveau. A l'étage 3 chambres: Un premier escalier vous permet l'accès à deux chambres confortables, puis une second escalier vous mène à la quatrième chambre. A l'extérieur grand jardin avec puits, terrasse, grange ouverte attenante à la maison,idéale pour mettre vos véhicules à l'abri ou à aménager en atelier fermé, Les fenêtres sont en double vitrage, les volets en alu au rez de chaussée, Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, es charges annuelles pour cette maison sont faibles en termes d'électricité, d'eau et de taxe foncières ( moins de 200 euros par mois) Prenez rendez-vous avec Aurelie PEREZ notre négociatrice pour organiser une visite.

Ensemble immobilier composé de 2 logements haut de gamme à Saint-Denis-de-Pile : 208 m2 habitable au total, Piscine, jacuzzi et une seconde habitation Située à seulement 2 minutes du centre-ville, d'Intermarché et de toutes les commodités (école, maternelle, médiathèque, stade, pôle médical, commerces de bouche, services), découvrez cette propriété "clés en main". Entièrement rénovée entre 2019 et 2025, elle offre un grand confort sur un terrain paysager de 1500 m² entièrement clos et sécurisé. Une Situation Géographique Stratégique Profitez du calme de Saint-Denis-de-Pile tout en restant connecté aux pôles économiques : Libourne : à seulement 10 minutes. Bordeaux Centre : à 45 minutes via l'A89 Gare SNCF : Bordeaux Saint-Jean en environ 35 minutes La Maison Principale 173 m²: Espaces de vie : Un salon de 52 m² avec mobilier d'entrée sur mesure haut de gamme, complété par un second salon de 26 m² baigné de lumière pour vos moments de détente. cuisine ouverte de 14 m² avec mobilier sur mesure et équipement haut de gamme avec osmoseur, système aimanté anticalcaire général et buanderie attenante de 7m². Espace Nuit et Sanitaires : Une suite parentale de 25 m² (dressing, salle d'eau/toilettes), une 2ème chambre de 16 m² avec sa terrasse couverte privative de 10 m², une 3ème chambre de 13 m². En complément de la salle d'eau parentale, la maison dispose d'une seconde salle d'eau indépendante de 5 m² avec toilettes, idéale pour les enfants ou les invités. Un bureau de 7 m² complète l'ensemble. Options et rénovations réalisées : Ouvertures de porte 90 cm (accessibilité PMR), douche parentale de 1x2m, douche supplémentaire 1,20x0,90m, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires et climatisation réversible dans chaque pièce. Grâce à une rénovation complète et une isolation de pointe, cette propriété affiche un diagnostic de performance exceptionnel : Combles isolés en ouate de cellulose (confort thermique hiver comme été et acoustique optimal), couplée à une isolation complète des murs (R32). Gros-oeuvre : Toiture neuve (2025), assainissement aux normes (filtre compact de 2019). Menuiseries haute sécurité : Porte d'entrée de marque Bel'M Chauffage : Poêle à granulés Haut de gamme Rika Domo (contenance 50kg et 3 bouches) connecté. Domotique et Sécurité : Maison connectée (portail avec détection d'arrivée, volets roulants, éclairage), alarme intérieure/extérieure, fibre optique et vidéophone sur smartphone. Des Extérieurs conçus pour la détente : La propriété vous accueille par un portail électrique autoporté sur mesure signé Tschoeppé ouvrant sur une entrée soignée (allée en enrobé de 350m² avec 3 places de parking) et deux espaces de vie extérieurs distincts : À l'avant : Une terrasse souligne la façade, parfaite pour profiter de l'exposition matinale, bordée par un jardin paysager avec palissades en bois. À l'arrière : Un véritable espace détente accessible par un portillon signé Tschoeppé comprenant une terrasse en béton désactivé de 68 m² sous une pergola bois de 36 m², une piscine 5x10 m chauffée (PAC) avec volet électrique, une plage en composite de 84 m², et un jacuzzi 6 personnes avec sa propre pergola bois. Le deuxième logement indépendant (35 m²) Une seconde maison type T2, neuve de 2020, entièrement climatisée avec séjour/cuisine (21 m²), chambre (9 m²), salle d'eau avec toilettes (5 m²) et sa terrasse privée. Idéale pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif (sous-compteur électrique et compteur eau indépendant). Un bien rare, alliant domotique de pointe et prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir. Contactez notre négociatrice pour organiser une visite

Maison en pierre 5 chambres, un studio, garage pour 2 véhicules, jardin proche gare. Située dans un secteur proche gare, école et à 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison baignée de lumière à Libourne. Au rez de chaussée une entrée dessert les pièces de vie aux volumes généreux: salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin ensoleillé à l'abri des regards. Un studio ouvrant sur le jardin offre chambre, salle d'eau, kitchenette, permettant ainsi de recevoir famille, amis. A l'étage, 5 grandes chambres lumineuses dont 3 avec salle d'eau, 1 salle d'eau, un dressing, une terrasse. Un grand garage pour 2 véhicules complète cette maison. Vous serez charmés par cette maison atypique à la décoration soignée. Prenez rendez-vous avec notre négociatrice Aurélie PEREZ pour organiser une visite.

Maison en pierre, 4 chambres, garage à Génissac. Vous recherchez une jolie maison lumineuse et rénovée avec goût dans les règles de l'art? Cette maison est prête à accueillir votre famille, avec une vue sur le Saint Emilionnais Elle comporte au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon ouvrant sur la terrasse couverte et l'extérieur à l'abris des regards. Elle dispose également d'une suite parentale, d'une grande buanderie, d'un garage carrelé avec porte électrique. L'étage offre 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un espace dressing. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, du parfait entretien de cette habitation et par l'atmosphère paisible des lieux. Contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour organiser une visite.

Maison à Vendre à Vayres (33870) en Gironde (33) Ideal premier achat ou investissement locatif, cette maison présente une surface habitable de 122 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le bien dispose également d'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une salle d'eau et de Wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'atouts techniques appréciables, avec un Dpe classé C, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi qu'une chaudière gaz récente, assurant confort thermique et maîtrise des consommations. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare Sncf, accessible à seulement 200 mètres, sur la ligne Ter Bordeaux et Libourne. Les arrêts de bus sont à proximité, facilitant les déplacements. La présence d'écoles dans le secteur permet de répondre aux besoins des familles avec enfants. Une gare se trouve également dans les environs, offrant des liaisons pratiques pour les trajets quotidiens. Le centre-ville est facilement accessible, permettant de bénéficier des services et commerces locaux. Le prix de vente est fixé à 167 000 euros. Pour toute information additionnelle concernant cette maison à vendre à Vayres, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Maison à Vendre à Vayres (33870) en Gironde (33) Vous cherchez à installer votre famille sur l'axe Libourne/Bordeaux ? Nous vous proposons cette maison familiale située dans un secteur calme. elle comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 50 m2 avec cheminée, une entrée, une cuisine séparée avec grande buanderie attenante, une espace nuit offrant 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage une pièce à investir selon vos projets et besoins( chambres, salle de jeux, etc...) A l'extérieur, jardin bien proportionné, garage pour 2 véhicules Cette maison dispose d'une surface habitable de 188 m², idéale pour les familles ou les personnes cherchant de l'espace. La propriété est située dans la commune de Vayres, qui propose plusieurs points d'intérêt. On trouve à proximité des écoles, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. La commune est également dotée d'espaces verts permettant de profiter de la nature. La maison est bien desservie par les transports, facilitant l'accès à la ville de Bordeaux et à d'autres localités environnantes, ce qui peut être un atout pour les déplacements quotidiens. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vayres.