Maison a vendre Mourens 33410 Gironde 33 106 m2 6 pièces 126000 euros 660 001

Achat - Maison | Maison Mourens 33410

126 000 €120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

600 m²

Surface du séjour

20 m²

Référence

660

Maison à vendre à Mourens (33410) en Gironde - Réf : 660

A vendre proche de Cadillac sur Garonne commune de Mourens, maison en pierre d'une surface habitable d'environ 106m² avec plusieurs dépendances d'une surface totale de 167m² . Le tout sur une parcelle de 600m² à laquelle s'ajoute une parcelle séparée de 320m². La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon de 21.7m², d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine et salle d'eau. A l'étage 4 chambres et WC Travaux de remise aux normes actuelles à prévoir : chauffage, assainissement, menuiseries
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 269 kWh/m²/an 70 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes70kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 450 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP MAMONTOFF, ABBADIE-BONNET LAGARDE, PUIGCERCOS...
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Contacter l'office notarial
SCP MAMONTOFF, ABBADIE-BONNET LAGARDE, PUIGCERCOS...

49 avenue Michel Picon
33550 Langoiran
Votre contact : Marie FORNIAUX

SIRET781 861 760 00036

TVA intracommunautaireFR65 781 861 760

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