Maison a vendre Cestas 33610 Gironde 33 148 m2 5 pièces 414000 euros 33186/184 001

Achat - Maison | Maison Cestas 33610

414 000 € 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

414 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

148 m²

Surface terrain

1015 m²

Référence

33186/184

Maison à vendre à Cestas (33610) en Gironde - Réf : 33186/184

A vendre maison de plain-pied 4 chambres dans un environnement calme sans vis-à-vis à Cestas (33610) . Construite en 1985 et implantée sur une parcelle de 1015m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie offrant un bel espace de convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante, complétée par un cellier pour davantage de praticité au quotidien. Une véranda climatisée vient prolonger les espaces de vie et offre La partie nuit comprens 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau et un WC indépendant offrant confort et fonctionalité pour toute la famille.Un garage ainsi qu'un abri viennent compléter le bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré et entiérement clôturé à l'abri des regards et dans un cadre de vie paisible. La maison se situe à 6 minutes en voiture du collège de Cestas, à 8 minutes des commerces et de la gare de Cestas Gazinet qui vous permettra de rejoindre Bordeaux gare Saint Jean en 15 minutes et la ville d'Arcachon en 35minutes. Contactez notre étude notariale pour avoir plus d'informations.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 123 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Tamara MISIASZEK
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Contacter l'office notarial
Me Tamara MISIASZEK

70 Av. du Colonel Pierre Bourgoin
33127 Martignas-sur-Jalle
Votre contact : Laurence ILLAN

SIRET83296099100012

TVA intracommunautaireFR25832960991

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