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de notaires d'appartement à vendre en Languedoc-Roussillon

Appartement T2 à vendre, au coeur du quartier des Arceaux, au 2? étage sur 3 d'une résidence de 1988 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 48 m² orienté Est, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il comprend une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia fermée de 4 m², non comptée dans la surface habitable, qui pourra être intégrée au séjour pour gagner en espace. La chambre de 10,76 m² est au calme, et la salle d'eau et les WC sont indépendants. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs de qualité, et l'appartement est raccordé à la fibre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol et un garage de 11 m² complètent le bien. Il pourra servir d'espace de stockage ou accueillir un petit véhicule, un vrai atout dans ce quartier. Côté emplacement, tout se fait à pied : la rue commerçante avec ses commerces et services est à proximité immédiate et la promenade du Peyrou ainsi que l'arrêt de tramway ligne 3 (Plan Cabanes / Les Arceaux) sont accessibles en quelques minutes. Les charges de copropriété sont d'environ 100 € par mois. 33 lots principaux. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1 426 €. Libre de toute occupation. Commune avec encadrement des loyers. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Dans le quartier du Moyen Vernet à Perpignan, découvrez cet appartement 3 pièces d'une surface loi Carrez de 60 m², situé au 6? étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 18 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement. Le bien est vendu avec trois caves. Le stationnement est libre dans la résidence. Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 950 € / an Nombre de lots : 109 lots principaux (366 au total) Aucune procédure en cours. DPE : Non soumis, en l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A deux pas du cinéma et du Lycée Champollion, spacieux appartement T4 d'environ 98.52 m² au dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement dispose d'une entrée séparée, une belle pièce de vie de 28 m², une cuisine fermée d'environ 13 m² avec un petit cellier attenant, une buanderie. Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres avec toutes des placards. Salle de bains et WC indépendant. Menuiseries en bois/PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville. A voir rapidement. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas du centre ville de Figeac, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 83 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son charme, avec notamment de véritables parquets massifs. Il se compose d'une entrée avec placards, desservant : Une cuisine indépendante aménagée, une spacieuse pièce de vie, très lumineuse avec ses grandes ouvertures, 3 chambres confortables, salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un grenier pour du stockage ainsi qu'une cave. L'appartement est en bon état général et a bénéficié de travaux récents : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, et chaudière gaz à condensation. A proximité immédiate d'une centre ville, appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif... (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un très bel immeuble en pierre du centre ville de Figeac, bel appartement T2 d'environ 40 m², au dernier étage, bénéficiant d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Schmitt. Chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Idéal pour un 1er achat ou investisseur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hypercentre - Situé au dernier niveau d'un bâtiment comprenant deux autres appartements, ce joli T2 bis offre 43m². il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur un agréable soleilho avec vue sur les toits de Figeac, une chambre indépendante, une salle d'eau avec wc et au dessus du séjour une mezzanine pouvant être utilisé comme une chambre supplémentaire. Appartement loué 430?/mois. Entrée sécurisée avec interphone. Idéal pour investisseur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé, proche de toutes les commodités et à proximité des établissements scolaires Saint-Etienne et Clément Marot. Appartement situé au premier étage de la copropriété. Le bien comprend un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C., et une chambre avec balcon. Le bien est en parfait état. La chaudière individuelle a été remplacée en 2024. Le balcon donne accès à un jardin partagé. L'appartement est vendu loué d'après un bail meublé signé le 27/06/2025 pour un loyer mensuel de 500 euros dont 30 euros de charges. Taxe foncière: 1025 euros Charges de copropriété: 304 euros par trimestre DPE du 20/01/2025: D

Idéalement situé entre le prestigieux quartier des Carmes, et la place du Salin à proximité immédiate du Palais de Justice, la rue Pharaon est l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse. Elle séduit par son charme historique, ses immeubles de caractère et son art de vivre. À quelques pas des commerces, du marché des Carmes, des restaurants, du métro, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité et confort du centre-ville. Situé au sein d'un immeuble historique datant de 1636, entièrement restauré en collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France, ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception, où le caractère architectural d'origine a été préservé avec le plus grand soin. 15 rue Pharaon 31 000 TOULOUSE Au 1er étage: Superbe appartement rénové de type 3 de 129,72 m² alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'origine et ses volumes élégants. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Cet appartement peut également convenir à un usage professionnel idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 195 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé entre le prestigieux quartier des Carmes, et la place du Salin à proximité immédiate du Palais de Justice, la rue Pharaon est l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse. Elle séduit par son charme historique, ses immeubles de caractère et son art de vivre. À quelques pas des commerces, du marché des Carmes, des restaurants, du métro, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité et confort du centre-ville. Situé au sein d'un immeuble historique datant de 1636, entièrement restauré en collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France, ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception, où le caractère architectural d'origine a été préservé avec le plus grand soin. 15 rue Pharaon 31 000 TOULOUSE Au 2ème étage : Élégant appartement de type 3 rénové et soigné de 130,72 m², offrant des volumes harmonieux. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 195 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CAP AGDE 34300 - PROCHE CENTRE ET PORT RESID LES JARDINS DU CAP PHOEBUS APPARTEMENT T2 en RDC de 30m² avec jardinet et parking sécurisé. Composé d'une terrasse couverte, un séjour cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc. un jardinet privatif fermé, une place de parking juste devant. Dans copropriété sécurisée, proche centre ville et port, Quartier le clape Construit en 1987, Baie alu, gaz de ville, chauffage électrique Taxe foncière 785€ Charges Copropriété : 555€/ an Copropriété de 30 lots

Appartement duplex à vendre au Grau-du-Roi (30240), proche La Grande Motte, Port-Camargues etc. Appartement T4 en Duplex situé avenue de la Pinède, à quelques minutes de la plage, dans une résidence de 1975, au 1er et dernier étage sans ascenseur. D'une surface de 60 m² Carrez (98 m² utiles au total), il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (neuve) de 22 m² exposée Ouest, prolongée par un balcon de 5.55 m², d'un coin nuit avec de deux chambres de 9 m² et 10 m², d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 21 m² pouvant être aménagée en dortoir, bureau ou coin lecture. L'appartement est vendu avec une place de stationnement libre et sécurisée dans la résidence. Cumulus remplacé il y a environ 15 ans. Charges de copropriété : environ 60 € / mois. Taxe foncière : 868 €. 20 lots principaux Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

NIMES - PARC DES CEDRES - T3 Rénové TERRASSE GARAGE CAVE Une adresse privilégiée dans l'une des résidences les plus recherchées de Nîmes, à deux pas du Boulevard Jean Jaurès, bénéficiant d'un parc arboré et de sa piscine .. Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent ce bien rare à la vente idéalement situé : Appartement de type 3 d'env. 75 m² entièrement rénové situé au 2eme étage avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante récente entièrement équipée, deux chambres dont une exposée Sud avec accès a la terrasse et l'autre bénéficiant d'une vue sur la Tour Magne, ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC séparés. En excellent état, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale et possède un garage privatif et une cave, des prestations particulièrement appréciables en centre ville. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et confort, à proximité des commerces, du boulevard Jean Jaurès et de toutes les commodités. Découvrez tous les atouts de ce bien rare à la vente dans cette résidence de standing, en prenant rendez-vous avec notre office notarial, Visites : Philippe Lechalier au 075 075 10 92 Les diagnostiques sont en cours d'actualisation suite aux travaux réalisés récemment sur le bien... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.