28 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Languedoc-Roussillon

Idéal investisseurs : Sur la commune de Saint Cirgues, petit ensemble comprenant deux appartement avec caves. Un appartement T3 d'environ 69 m² composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle de bains et WC.L'appartement est vendu avec une cave d'environ 39 m². Actuellement loué 402.26 ?/mois hors charges. Un appartement T2 d'environ 50 m² avec pièce de vie et cuisine ouverte, buanderie, chambre, dressing, salle de bains et WC. L'appartement est vendu avec une cave d'environ 16 m². Acctuellement loué 282.67 ?/mois hors charges. Les deux appartements sont chauffés au gaz et disposent d'un poêle à granulés. Menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html

Au coeur du village, immeuble d'habitation avec deux appartements actuellement loués, jardin et caves. Un spacieux appartement T4 de près de 100 m² en duplex composé d'un entrée avec placard, grande pièce de vie avec accès sur la terrasse et vue sur le jardinet, cuisine, cellier et WC. A l'étage 3 chambres dont 2 avec des rangements, salle de bains et un second WC. L'appartement est vendu avec une cave. Actuellement loué 478.37 ?/mois hors charges.Un bel appartement T3 d'environ 69.8 m² avec une entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine, cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC. Vendu également avec une cave de 33 m². Appartement loué 413.13?/mois hors charges. Les deux appartements sont chauffés au gaz et disposent d'un poêle à granulés. Menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html

Situé au coeur des charmantes ruelles du centre historique de Figeac, cet immeuble de caractère est une opportunité rare pour les investisseurs. Alliant cachet de l'ancien et potentiel locatif intéressant, il se compose de quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux : -Rez-de-chaussée : un grand studio - 1er étage : un T3 spacieux - 2e étage : un autre T3 offrant de beaux volumes - Dernier étage : un vaste T5 avec soleilho, pouvant être divisé en un T4 et un studio pour optimiser la rentabilité. L'immeuble dispose d'une cour intérieure pleine de charme, avec un escalier en pierre datant du XVIe siècle, témoignant de l'histoire et du caractère unique de la bâtisse. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en meublé touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Figeac, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements de type T3, répartis au premier et au deuxième étage. Chaque appartement, agencé de manière similaire, se compose d'une entrée desservant les différentes pièces. Vous trouverez d'un côté un agréable séjour lumineux, et de l'autre une cuisine indépendante aménagé et équipée. Les logements disposent également de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En grande partie rénové, les appartements bénéficient de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz de ville. Chacun d'eux dispose également d'n grand garage privatif avec eau et électricité, ainsi que d'un espace jardin à l'arrière de l'immeuble. L'appartement du 1er étage est actuellement loué 680 euros dont 30 euros de charges. L'appartement du 2ème étage est actuellement occupé par un associé de la SCI propriétaire, et pourra se libérer prochainement (loyer actuel 580 euros) (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le centre du village, immeuble de rapport sur trois niveaux. En rez-de-chaussée un local commercial libre d'une superficie de 31 m². Au premier niveau un appartement de type 2 d'une superficie de 34 m² libre à restaurer. Au second niveau, un appartement de type 2 en duplex en excellent état de 60 m² actuellement loué 498 EUR/mois. La couverture a été reprise entièrement en 2022.

Dans le village de BERNAC-DEBAT, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux appartements indépendants à usage d'habitation, un double garage, deux cours et un ancien local commercial. L'appartement du rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour double, une cuisine équipée, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier pour une superficie de 116 m². Le plus de cet appartement : une véranda de 35 m². Chauffage central au gaz de ville et cheminée insert (neuf). L'appartement du premier étage a été fraîchement rénové. Il dispose d'une entrée en rez-de-chaussée avec monte escalier électrique, d'séjour et d'une cuisine équipée semi-ouverte neuve, de trois chambres dont deux avec point d'eau, d'une salle salle d'eau et de WC indépendants. Chauffage électrique. Les deux appartements sont très bien entretenus et bien classés énergétiquement. ils sont prêts à être occupés ou loués, et seront vendus meublées. L'ancien local commercial présente une superficie de 105 m². Il nécessite une rénovation intérieure. Il peut rester un local commercial, mais pourrait devenir un troisième appartement en demandant un changement de destination. Les espaces extérieurs sont composés de deux cours pavées, d' allées et d'un espace stationnement. Le bien est idéal pour un investissement locatif ou un projet familiale intergénérationnel avec ou sans activité professionnelle. A visiter sans tarder.

Centre-ville de Montpellier, quartier Les Arceaux, Immeuble de rapport édifié d'un étage sur rez-de-chaussée se composant en 1 local professionnel de 37 m² et 2 appartements à rénover(2 T2 de 30 m² et 32 m²) Chaque appartement à son compteur EDF indépendant, concernant l'eau de ville, il y a un compteur d'eau général avec des compteurs divisionnaire à chaque appartement. Rapport locatif annuel : 9432 €

Immeuble en pierre en centre ville de Cazaubon. Composé de 5 appartements un jardin et 1 garage

Au coeur du village de Sousceyrac, cette bâtisse en pierre est divisée en plusieurs parties : - Une maison de type 3 de 86 m² - Une maison de type 4 de 133 m² Les deux maison peuvent être réunis en un seul logement. - Un local professionnel actuellement libre - Deux garages, l'un de 40 m² et l'autre de 32 m². Jardin attenant d'environ 300 m². L'ensemble est à rénover. Assainissement collectif.

VENTE PAR APPEL D'OFFRE SOUS PLI CACHETE EN LIGNE - EXCLUSIVITE NOTAIRES HEREPIAN (34600) 1 Place Etienne Pascal – Entre BEDARIEUX ET LAMALOU LES BAINS 20mn de BEZIERS IMMEUBLE DE RAPPORT – POUR INVESTISSEMENT LOCATIF LOCAUX PROFESSIONNELS ET APPARTEMENTS EN LOCATION COMPOSE : AU REZ DE CHAUSSEE : UN LOCAL COMMERCIAL (Salon de coiffure actuellement loué) : et 4 Studios AU PREMIER DEUX APPARTEMENTS T2 et UN T3 AU DEUXIEME : un T3 et un T4 Combles aménageables et remise à rénover à l'arrière du bâtiment. Immeuble 4 Faces, construit en 1936 en excellent état d'environ 471m² Habitables, et 80m² en LOCAL COMMERCIAL Construit en pierre de taille épaisseur des murs de 60, Chauffage au gaz naturel chaudières individuelle par appartement, menuiseries PVC Double vitrage. Non soumis à la copropriété – Pas de charges de copropriété. Taxe Foncière de 6 000€ dont 1200€ d'Ordures ménagères. LOYER ANNUEL ACTUEL 59 952€ Appartement libre actuellement : 2 studios en RDC Loyer évaluée à 350€ chacun et deux appartements à 650€ et 780€. Visite sur RDV : (Contact : Office Notarial de Me AYOT - PELISSOU : 07.88.93.18.41) • 1ème visite le JEUDI 09 JUILLET DE 13H A 16H00 • 2ème visite JEUDI 16 JUILLET DE 15H A 17H00 • 3ème visite le MERCREDI 22 Juillet de 13H A 16H * 4ème visite LE MARDI 04 AOUT A 16H30 PRIX DE DEPART : 500 000€ DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES EN LIGNE : VENDREDI 28 AOUT 2026 A 10H00

IMMEUBLE DE RAPPORT . Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial en activité . Au 1 er étage 1 appartement de type P4 se composant d'1 hall d'entrée, 3 chambres, salon , grande cuisine , salle d'eau wc cellier. et balcon. Au 2ème étage 1 appartement de type P2 se composant d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau ,wc ,1 chambre. 1 Appartement de type P3 se composant d'1 hall d'entrée, salon , cuisine ,2 chambres, salle d'eau ,wc . CAVE . Rapport locatif annuel de 22307 EUROS. AFFAIRE A SAISIR UNE VISITE S'IMPOSE

A VENDRE - A LIMOGNE-EN-QUERCY (LOT - 46260) - Dans un immeuble en copropriété, deux appartements (dont un loué) et un garage (loué également) en plein centre du village et des commodités. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové ; d'une superficie d'environ 55 m², cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 29m², une cuisine équipée de 7m², une chambre avec grand placard de 9,7m² et une salle d'eau avec WC de 5 m². Dans cet appartement, le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie/chaufferie (8m²) ainsi qu'un garage (16m²), qui sont loués avec l'appartement de l'étage. A l'étage, un appartement loué d'environ 65m² comprenant une cuisine de 8,5m², une pièce de vie de 25m², deux chambres d'environ 9m², une salle d'eau de 5,5m² et un WC. Cet appartement dispose également d'une grande terrasse refait à neuf d'environ 45m². Cet appartement avec garage et buanderie/chaufferie est loué 525,50EUR/mois. Le système de chauffage de l'appartement à l'étage est actuellement assuré par une chaudière fioul, mais des travaux sont prévu pour installer, comme en rez-de-chaussée, une climatisation réversible. Assainissement collectif.