Immeuble de rapport a vendre Saint-Cirgues 46210 Lot 46 120 m2 126600 euros VI065 001

Achat - Immeuble Saint-Cirgues 46210

126 600 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

126 600 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

300 m²

Référence

VI065

Immeuble à vendre à Saint-Cirgues (46210) dans le Lot - Réf : VI065

Idéal investisseurs : Sur la commune de Saint Cirgues, petit ensemble comprenant deux appartement avec caves. Un appartement T3 d'environ 69 m² composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle de bains et WC.L'appartement est vendu avec une cave d'environ 39 m². Actuellement loué 402.26 ?/mois hors charges. Un appartement T2 d'environ 50 m² avec pièce de vie et cuisine ouverte, buanderie, chambre, dressing, salle de bains et WC. L'appartement est vendu avec une cave d'environ 16 m². Acctuellement loué 282.67 ?/mois hors charges. Les deux appartements sont chauffés au gaz et disposent d'un poêle à granulés. Menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 207 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 € et 1 301 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE
Logo de SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE

Contacter l'office notarial
SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE

3 rue des Cordeliers
46100 Figeac
Votre contact : SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE

SIRET90213575500012

TVA intracommunautaireFR92902135755

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