EXCLUSIVITE RENNES Quartier Rue de Vern / Parc Marc Sangnier - Maison familiale avec jardin, véranda et combles aménagés
Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée conviviale, ainsi qu'un WC indépendant sous l'escalier.
Une véranda équipée d'un store banne prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une avec un grand espace de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec cave enterrée, ainsi qu'un arrière-garage attenant, apportant de nombreuses possibilités de stockage.
À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin à l'arrière complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial.
DPE : D
PRIX honoraires de négociation inclus : 333 440EUR
PRIX NET VENDEUR : 320.000EUR
Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 4.2%TTC 13 440EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON
Votre référent : Aude LAUNAY - 06 08 75 57 65 - [email protected]
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1650 € et 2280 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
