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Achat - Maison
Pont-Péan (35131)
434 700 €
420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Pont-Péan (35131) 5 pièces 145 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Surface terrain
407 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz, individuel
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
2008
Nombre d'étage(s)
2
Référence
35129-6959
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Pont-Péan en Ille-et-Vilaine (35131), ref : 35129-6959

NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !
Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-bourg, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2008, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée accueillante, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un accès direct à la terrasse. Un dégagement avec placard et un grand garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier-mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou la création d'une quatrième chambre. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains et une agréable terrasse accessible depuis l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse soigneusement aménagée et d'un jardin paysager, parfaits pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement agréable.

Diagnostics (Réalisé le 08/06/2036 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
109
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
22
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
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