A SAINT-GREGOIRE, quartier prisé du Champ Daguet - Maison contemporaine 6 pièces - 165 m² - À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg
Coup de coeur assuré pour cette belle maison contemporaine en excellent état, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un généreux espace de vie lumineux, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger - idéale pour recevoir.
Le salon, doté d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, inonde l'ensemble d'une lumière naturelle et crée une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.
Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort optimal au quotidien ; WC indépendant.
À l'étage, un espace salon dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche - alliant praticité et raffinement.
La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un garage, offrant de belles capacités de rangement.
Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une belle familiale fonctionnelle à visiter dans absolument.
PRIX honoraires de négociation inclus : 644 800 EUR
PRIX NET VENDEUR : 620 000EUR
Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 4.0% 24 800 TTC EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON
Votre référent : Aude LAUNAY - 06 08 75 57 65 - [email protected]
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 890 € et 1250 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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