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Achat - Maison
Le Mans (72000)
132 200 €
125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 5,76% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Mans (72000) 4 pièces 68 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
68  m2
Surface terrain
271  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
916
Milieu
Urbain
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
72004/1186

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1186

LE MANS SECTEUR JEAN JAURES - MANCELLE située dans une rue calme avec garage et jardin. Offrant 4 pièces pour une surface d'environ 68 m² sur 2 niveaux, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée et dégagement 8,60 m², salon 16,08 m², salle à manger avec cuisine 13,34 m², véranda non chauffée ;
- à l'étage mansardé : palier 4,69 m², 1ère chambre sur rue 10,29 m² (13,32 m² au sol), 2ème chambre sur jardin 11,39 m² (13,34 m² au sol), salle de bains 2,61 m² (4,69 m² au sol), WC 0,78 m².
Garage en côté, stationnement et jardin sur l'avant, jardin avec dépendances sur l'arrière.

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
269
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
58
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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SIRET:
523 041 168 00015
TVA Intra-communautaire:
FR09 523 041 168
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