Maison à vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe

Maison a vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe 83 m2 157100 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

157 100 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 100 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 18 157 m²

Référence: 72033-387

Descriptif

Maison à vendre à Montfort-le-Gesnois dans la Sarthe (72450), ref : 72033-387

20 MN LE MANS ! RARE A LA VENTE, Ancien corps de ferme à rénover de 83 m² hab. avec beaucoup de possibilités d'agrandissement avec ses dépendances attenantes.
L'intérieur est composé : cuisine (14.60 m²), séjour-salon (29 m²) avec cheminée.insert, 2 chambres en enfilade (12.90/ 13.80 m²), un bureau (6,50 m²), salle d'eau et wc séparé.
Deux grandes dépendances accolées à l'habitation + 2 garages en continuité.
Terrain autour de 1400 m² + BOIS de 1 Hectares 19 situé à l'arrière de la maison et un pré de 4780 m² en continuité.
Tout à l'égout. Chauffage central au fioul.
VISITE SUR RDV.

Diagnostics (Réalisé le 14/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

360

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2850 € et 3920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré - La Belle Inutile
72160 CONNERRE
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Sabrina LECAMUS

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.