Maison à vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe - 5 pièces 111 m2 à 84680 euros

Maison a vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe 111 m2 5 pièces 84680 euros

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84 680 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 680 €
Soit 5,85% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 461 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72126-3028

Descriptif

Maison à vendre à Ballon-Saint-Mars dans la Sarthe (72290), ref : 72126-3028

Entrée dans couloir desservant séjour, puis cuisine, véranda, chambre avec salle d'eau intégrée, puis WC. A l'étage un palier donnant accès à un petit grenier, puis une salle d'eau et deux chambres.
Grenier aménageable au 3ème niveau. Cour. Atelier. Dépendances et Hangar. Jardin non attenant.
Possibilité d'acheter un garage indépendant avec eau et électricité sur une autre parcelle de 75m² pour un montant de 40 000€ Net Vendeur 6 120€ d'honoraires de négociation.
Le tout sur 386m². Logement à consommation énergétique excessive.

Diagnostics (Réalisé le 11/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

372

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

745

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3640 € et 4990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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