Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 7 pièces 135 m2 à 365000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 135 m2 7 pièces 365000 euros

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365 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,28% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135,82 m²

Surface terrain: 622 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Année de construction: 2003

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: PB-1759

Les +

Bus

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : PB-1759
Université

Le Mans - Secteur Université / Ribay
Maison individuelle bien exposée située dans un quartier calme et résidentielle.
Ce bien propose une surface d'environ 160 m2 dont 135 m2 habitables.
En RDC : Entrée, salon-séjour d'environ 57 m2 traversant en communiquant avec une cuisine AE, wc.
A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaires ainsi que des wc.
Un garage complète ce bien.
Jardin intimiste, bien orienté.

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
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