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Achat - Maison
Le Mans (72000)
305 120 €
290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 5,21% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Mans (72000) 6 pièces 140 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
140,60  m2
Surface terrain
247  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
1615
Milieu
Urbain
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Référence
72004/1178
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1178

LE MANS SECTEUR CNANZY/MARIETTE - SEULEMENT A L'ETUDE - Située dans une rue au calme, maison de type MANCELLE d'environ 140 m² habitables, offrant 6 pièces dont 3 chambres (1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC).
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée et dégagement d'escalier avec rangement 9,75 m², double salon 31,33 m², séjour/salle à manger 21,88 m², cuisine aménagée 11,62 m², chambre avec lavabo 11,22 m², salle d'eau et WC 5,53 m², véranda 6,30 m² ;
- à l'étage : palier 6,38 m², 2 chambres de 18,35 m² et 13,39 m², salle d'eau avec WC 4,88 m²
Grenier sur partie accessible par une trappe.
Cour/jardin sur l'arrière avec dépendance.
Possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate pour 20.000 €.

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
195
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1984 € et 2684 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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SIRET:
523 041 168 00015
TVA Intra-communautaire:
FR09 523 041 168
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