Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 73 m2 à 147920 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 73 m2 4 pièces 147920 euros

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147 920 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 920 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 73,86 m²

Surface terrain: 198 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1200

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1960

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 72004/1185

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1185

LE MANS SECTEUR OLIVIER HEUZÉ - Située dans une rue calme, maison de quartier de 4 pièces principales offrant une surface habitable de 73,86 m² sur 2 niveaux et comprenant :
- au rez-de-chaussée : garage, atelier, chaufferie ;
- au premier étage : entrée et palier 5,13 m², salle de séjour et salon 24,01 m², cuisine 9,77 m², WC 0,87 m² ;
- au deuxième étage : palier 3,54 m², 2 chambres de 13,88 m² et 11,12 m² (dont 1 avec placards), 2 greniers.
Jardin.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage central et production d'eau chaude sanitaire au gaz naturel.

Diagnostics (Réalisé le 09/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

443

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2820 € et 3850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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