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Achat - Maison
Lombron (72450)
264 500 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
Soit 5,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Lombron (72450)  Maison individuelle 8 pièces 158 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
158  m2
Surface terrain
2 500 m2
Pièces
8
Chambres
7
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
700
Milieu
Rural
Meuble
non
Année de construction
2003
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
LMY/RI

Maison individuelle à vendre à Lombron dans la Sarthe (72450), ref : LMY/RI

Grande maison familiale - 7 chambres avec 2 500 m² de terrain et carport
Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 158 m², construite en 2003, idéale pour une grande famille ou un projet avec potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 36 m², d'une cuisine ouverte (11,70 m²) et d'une arrière-cuisine/buanderie. Vous trouverez également trois chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires (de 10 à 18 m²), une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier.
Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre le bien au goût du jour.
Côté technique : menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets manuels, chauffage au sol pour le RDC et électrique (convecteurs à remplacer) à l'étage, ballon d'eau chaude électrique et assainissement individuel (fosse toutes eaux).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 500 m², d'un carport pour deux voitures et zone de stockage.

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2020 et présenté selon la référence en vigueur de 2012)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
166
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 avenue Guy Bouriat BP 2
72530 YVRE L'EVEQUE
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SIRET:
792 845 257 00015
TVA Intra-communautaire:
FR44 792 845 257
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