Maison à vendre Guécélard 72230 Sarthe - 7 pièces 180 m2 à 325500 euros

Maison a vendre Guécélard 72230 Sarthe 180 m2 7 pièces 325500 euros

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325 500 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Surface terrain: 6 017 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau, Radiateurs

Garage: Oui

Référence: 72009-1377

Descriptif

Maison à vendre à Guécélard dans la Sarthe (72230), ref : 72009-1377

Entre Arnage et Guécélard, pavillon indépendant offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, hall d'entrée, salon avec cheminée insert, séjour, cuisine aménagée, wc, cellier, chaufferie, salle de bains, 4 chambres dont une avec salle de douches et wc privatifs,
À l'étage : mezzanine, wc, 2 chambres dont une avec balcon et salle de douches privative, grenier.
Double garage avec cave, chalet de rangement.
Menuiseries aluminium et PVC, volets roulants solaires, chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Piscine couverte par dôme rétractable, jardin clos, paysagé et arboré.
Parcelle de 6017 m2 au cadastre.

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2840 € et 3910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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