Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 73 m2 à 99560 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 73 m2 3 pièces 99560 euros

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99 560 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 560 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73,55 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique + Collectif

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1960

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CPE 535

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPE 535
Sud

Résidence de la Fresnellerie
Appartement T3 (possibilité T4) traversant, au deuxième étage (sans ascenseur), comprenant :
Entrée, séjour-salon (26,85m²) avec balcon, cuisine (7,05m²), loggia, dégagement avec placards, salle d'eau, deux chambres dont une avec placard (10,07m² chacune).
Une grande cave (14,55 m²) et un garage complètent ce bien.
Montant du fonds de prévoyance et cotisation fonds travaux à rembourser par l'acquéreur : 4.829,45 Euros.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 266

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1901.59 €

Diagnostics (Réalisé le 21/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

121

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 750 € et 1050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS
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