Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 83 m2 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 83,68 m²

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1523.0

Référence: 72122-1407

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72122-1407

LE MANS - SAINT PAVIN - ARMAND SAFFRAY
Au premier étage d'une résidence, appartement T4 de 84 M² comprenant :
Une vaste entrée avec placard, un séjour exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un balcon-terrasse, un cellier, deux belles chambres dont une avec placard, salle d'eau, et WC.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Prestations : Chaudière gaz de ville individuelle récente, double vitrage PVC, tableau électrique récent.
Cave en sous sol.
Garage en sus du prix.
Proche des commerces, écoles, transports en communs, médecins.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

105

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 820 € et 1220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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