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de notaires d'appartement à vendre en Sarthe

A vendre dans résidence de 2007 appartement de type 4 de 90.40 m² traversant au 3ème et dernier étage comprenant : entrée placard, pièce de vie cuisine ouverte accès balcon, 3 chambres placards, salle d'eau, toilettes. stationnement privatif en sous-sol chauffage individuel électrique. Bien soumis aux statuts de la copropriété, quote-part budget prévisionnel (dépendes courantes) est de 1 664 euros/an env. coût annuel d'énergie entre 1 450 € et 2 010 € Ces informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

LE MANS - PROCHE GARE | PARKING & CAVE À deux pas de la gare du Mans, découvrez cet appartement situé au 4 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence avec gardien et espaces verts. Il offre une entrée avec rangements, un couloir avec dressing, un salon/séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparés. Place de parking privative Cave PVC double vitrage + volets roulants Ascenseur et gardien Chauffage et eau chaude compris dans les charges Isolation extérieure vient d'être réalisée. Charges : environ 550 EUR / trimestre. Un appartement fonctionnel et idéalement situé pour profiter de la proximité de la gare, des transports et des commodités. À découvrir sans tarder !

Le MANS, quartier MALPALU, T2 au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec penderie, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau/wc.Balcon, cave et parking aérien.

LE MANS - Eventail / Bollée Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, un appartement de 131 M² exposé sud-ouest. Il comprend : Une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de 46 M², une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux espaces nuit avec quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC et une salle de bains avec WC. Balcon, terrasse avec vue. Cave, et box fermé avec porte de garage électrique. Possiblité d'acquérir un deuxième garage en sus. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville individuelle. Charges de copropiété : 229 EUR par mois. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - Appartement T2 - Les Sablons - Résidence Cristal. Cet appartement comprend : entrée, séjour, balcon fermé, cuisine aménagée, placard, WC, chambre, salle d'eau et cave. Chauffage collectif.

PROCHE TOUTES COMMODITES Appartement au 2ème étage avec ascenseur comprenant entrée, cuisine aménagée, salon lumineux avec balcon-terrasse, salle de bains et chambre avec dressing cave parking privé aérien charges 120EUR/mois chauffage compris - Taxe foncière 857EUR VNI SUR 36H IMMO

PREFECTURE - LECLERC - AU PIED DU TRAMWAY Appartement au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée, grand salon séjour lumineux et traversant, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre et salle d'eau belle terrasse 20m² exposée sud ouest cave et parking en sous-sol - chauffage collectif gaz - 185EUR/par mois charges - TF 1327EUR

Un appartement de 4 chambres d'environ 116 m², très lumineux et exposé plein sud, situé au Mans, quartier LA MARIETTE - VICTOR HUGO, dans une résidence de standing construite en 2019, comprenant : Entrée avec penderie, salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 24 m2, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, W.C pmr quatre chambres dont une avec terrasse de 12m² et deux avec placard, salle d'eau avec W.C et salle de bains. Au sous-sol du même bâtiment : une place de parking couverte.Charges mensuelles comprenant : entretien courant de la copropriété : environ 90 €.A proximité : Parc Victor Hugo / Gare / Collège Berthelot / Lycée Notre-Dame OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel. : 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (en face de la pharmacie) [email protected] Tel. : 02.43.78.92.90

COULAINES - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Appartement traversant, très lumineux au 3ème étage comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, couloir, trois chambres possibilités 4 salle de bains avec douche cave chauffage individuel gaz charges 117EUR/mois - taxe foncière 1398EUR

PROCHE DE L'HUISNE - Proche accès au tram et toutes commodités - Dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, bel appartement de type 5 entièrement refait, comportant : une entrée avec grands placards, une une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec terrasse, un cellier, W, trois chambres dont une avec une deuxième terrasse, une salle d'eau aménagée. Un parking privatif. numéroté. Faibles charges 317,26 €/Trimestre. Chauffage individuel.

LE MANS - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 89,79 M² - BALCON - PARKING - CAVE Situé avenue du Maréchal Lyautey au Mans, au sein de la résidence Verdigne, venez découvrir cet appartement de 89,79 m², entièrement rénové et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous apprécierez la rénovation récente et l'ambiance lumineuse de l'appartement. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, prolongée par un agréable espace salle à manger. L'appartement dispose également d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'un espace supplémentaire ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins : espace nuit, bureau, dressing ou pièce de détente. La salle d'eau a été entièrement rénovée et bénéficie d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence, apportant une vue agréable et verdoyante. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges représentent actuellement environ 286 EUR par mois sur la base du dernier appel de fonds trimestriel transmis. Elles comprennent : le chauffage collectif l'eau chaude l'entretien et les charges générales de la copropriété l'assurance de l'immeuble l'ascenseur le fonds travaux ALUR Le dernier appel de fonds du 3e trimestre 2026 s'élève à 859,59 EUR pour l'ensemble appartement + cave + parking.

LE MANS RIVE DROITE/PARC MONOD-HOPITAL - 54 AVENUE RUBILLARD - Dans petite copropriété de 12 appartements, T3 traversant de 63,26 m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : salle de séjour/salon 24,48 m² avec placard et balcon 4,12 m², cuisine aménagée 8,16 m² avec débarras attenant 2,53 m², dégagement 3,05 m² avec rangement 2,19 m², 2 chambres de 9,60 m² et 9,30 m², salle d'eau 2,83 m², W.C. 1,12 m². Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire collectifs (raccordement au réseau de chaleur en 2027), huisseries PVC double vitrage, cave. Copropriété de 35 lots dont 12 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Montant annuel des charges courantes de copropriété 3.978,20 Euros (chauffage, eau chaude sanitaire, ascenseur), montant annuel du fonds de travaux Alur 192,32 Euros.