Appartement a vendre La Ferté-Bernard 72400 Sarthe 72 84 m2 3 pièces 180600 euros 44028-1597 001

Achat - Appartement La Ferté-Bernard 72400

180 600 €172 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

180 600 €

172 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

2270 m²

Référence

44028-1597

Appartement à vendre à Ferté-Bernard (72400) en Sarthe - Réf : 44028-1597

Appartement quatre pièces traversant et particulièrement lumineux d'comprenant un hall d'entrée, un double séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que plusieurs placards et dégagements. Le double séjour, orienté à l'Ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tandis que les pièces orientées à l'Est offrent une remarquable vue sur l'église, dans un environnement caractéristique du centre de La Ferté-Bernard. L'appartement est agréable à vivre et immédiatement habitable. La cuisine, en bon état, pourra éventuellement être modernisée ou repensée afin de créer, selon les souhaits du futur acquéreur, un espace de vie plus ouvert et convivial. Le bien est complété par un emplacement de stationnement privatif et une cave de 3.49 m², et bénéficie d'une situation recherchée à proximité du centre historique, des commerces et des établissements scolaires. L'apppartement est idéal pour un couple avec un enfant ou un retraité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 246 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET891 383 697 00010

TVA intracommunautaireFR07 891 383 697

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