Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 201 m2 6 pièces 604360 euros CPO/1236 001

Achat - Appartement | Appartement Le Mans 72000

604 360 € 580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 360 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

604 360 €

580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 360 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

201 m²

Référence

CPO/1236

Les +
  • Ascenseur

  • Cave

Appartement à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : CPO/1236

LE MANS – Hyper centre : Appartement de standing avec vue panoramique Appartement à vendre Le Mans hyper centre – 4 chambres – Balcons – Parkings – Cave Idéalement situé dans l’hyper centre du Mans, au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d’une vue imprenable sur la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Caractéristiques principales Vaste entrée avec placard intégré Salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique Cuisine fonctionnelle avec cellier et buanderie 4 chambres, dont une avec balcon privatif Salle de bains, salle d’eau et 2 WC séparés 2 parkings sécurisés en sous-sol et cave Points forts Appartement de standing Le Mans hyper centre Vues panoramiques sur la ville Proximité immédiate des commerces et transports Grand confort avec espaces de rangement et parkings 💶 Charges de copropriété : 527 €/mois
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 124 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP A. PASQUIOU, V. RIHET, A. TURMEL et A. CHAUVIN
Logo de SCP A. PASQUIOU, V. RIHET, A. TURMEL et A. CHAUVIN

Contacter l'office notarial
SCP A. PASQUIOU, V. RIHET, A. TURMEL et A. CHAUVIN

25 place de l'Eperon
4 rue des boucheries
72000 Le Mans
Votre contact : Pierre-Olivier CENAC

SIRET32255764600013

TVA intracommunautaireFR77322557646

Formulaire de contact
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