Maison à vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain - 4 pièces 81 m2 à 265000 euros

Maison a vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain 81 m2 4 pièces 265000 euros

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265 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 756 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Taxe foncière: 907

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bourg-en-Bresse dans l'Ain (01000), ref :

EXCLUSIVITE !!! SAINT-DENIS-LES-BOURG Quartier - Peloux / Mail : Belle maison rénovée sur une agréable parcelle de 756 m² avec terrasse.
La partie 'vie' offre une entrée donnant accès sur une pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte, deux chambres, wc séparé.
A l'étage : La partie 'nuit', quant à elle, se compose d'une chambre et d'une salle de bains
Au rez-de-chaussée : un grand garage de 68m²
Prestations de qualité : chauffage pompe à chaleur, nombreux rangements, huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, isolation par l'extérieur, taxe foncière 846 €

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Julien VUITON, notaire associé

15 avenue Alphonse Baudin
01000 BOURG EN BRESSE
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