Maison à vendre Guérigny 58130 Nièvre - 10 pièces 145 m2 à 100820 euros

Maison a vendre Guérigny 58130 Nièvre 145 m2 10 pièces 100820 euros

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100 820 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 1 171 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Fuel + Bois

Etat général: A renover

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1959

Référence: 2025-007

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Guérigny dans la Nièvre (58130), ref : 2025-007

A VENDRE une maison à rénover d'environ 145 m² habitable située à Guérigny dans la Nièvre (58130), comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, deux pièces, bureau, dégagement, salle de bains, WC, deux chambres.
- à l'étage : couloir mansardé, quatre chambres mansardées , WC.
Chaufferie attenante à la maison.
Terrain avec garage construit en parpaing de 40 m² et une dépendance construite en bois couverte en tôle d'environ 30 m².

Diagnostics (Réalisé le 28/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2905 € et 3931 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JOUMIER-ROUSTIC-MARTINEZ

1 rue de Plouzeau
58130 GUERIGNY

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