Maison à vendre Guérigny 58130 Nièvre - 5 pièces 92 m2 à 195000 euros

Maison a vendre Guérigny 58130 Nièvre 92 m2 5 pièces 195000 euros

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195 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 92,25 m²

Surface terrain: 447 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Clim réversible

Taxe foncière: 787

Etat général: Neuf

Année de construction: 2022

Référence: 2025-009

Descriptif

Maison à vendre à Guérigny dans la Nièvre (58130), ref : 2025-009

A VENDRE une maison d'habitation élevée sur vide-sanitaire, construite en 2022 située à Guérigny dans la Nièvre (58130), comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, cellier, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains.
A l'étage : palier, salle d'eau avec WC, deux chambres.
Terrain entièrement clos avec dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 690 € et 980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JOUMIER-ROUSTIC-MARTINEZ

1 rue de Plouzeau
58130 GUERIGNY

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