Maison à vendre Varennes-Vauzelles 58640 Nièvre - 6 pièces 160 m2 à 271800 euros

Maison a vendre Varennes-Vauzelles 58640 Nièvre 160 m2 6 pièces 271800 euros

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271 800 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 160,74 m²

Surface terrain: 1 746 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Référence: 2025-007

Descriptif

Maison à vendre à Varennes-Vauzelles dans la Nièvre (58640), ref : 2025-007

A VENDRE une maison à usage d'habitation de 160,74 m² élevée pour partie sur sous-sol, située à Varennes-Vauzelles dans la Nièvre (58640), comprenant :
-au sous-sol : garage, atelier, buanderie.
- au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec cuisine
- à l'étage : trois chambres, salle de bains, WC
- mezzanine : bureau, salle de bains avec WC, une chambre, dégagement
Piscine.
Terrain attenant.

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3565 € et 4823 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JOUMIER-ROUSTIC-MARTINEZ

1 rue de Plouzeau
58130 GUERIGNY

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