Maison à vendre Guérigny 58130 Nièvre

Maison a vendre Guérigny 58130 Nièvre 186 m2 189400 euros

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189 400 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 186,64 m²

Surface terrain: 1 197 m²

Chauffage: Fuel + Bois

Référence: 2025-008

Descriptif

Maison à vendre à Guérigny dans la Nièvre (58130), ref : 2025-008

A VENDRE une maison à usage d'habitation de 186,64 m² élevée pour partie sur sous-sol, située à Guérigny dans la Nièvre (58130), comprenant :
- un sous-sol d'environ 78 m² comprenant une pièce à usage de chaufferie et atelier, accès à la cave
- au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour d'environ 40 m², cuisine, deux salles d'eau avec WC, deux chambres en enfilade.
- à l'étage : palier, quatre chambres, WC
Garage attenant et auvent sur le côté.
Terrain avec dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 17/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6010 € et 8230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JOUMIER-ROUSTIC-MARTINEZ

1 rue de Plouzeau
58130 GUERIGNY

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